Immobilie verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
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Das malerische Appertshausen in der Gemeinde Petersdorf, 86574, ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren lockt die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert machen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Appertshausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Chancen und wichtige Faktoren in dieser idyllischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
- Wohnung verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
- Grundstück verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86574 Petersdorf Appertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86574 Petersdorf Appertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86574 Petersdorf Appertshausen
Haus verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
Beim Hausverkauf in 86574 Petersdorf Appertshausen stößt man auf eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bauweise reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Charakteristisch für die Region sind auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Bungalows, die das ländliche Flair bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Petersdorf Appertshausen variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Trotz dieser Variabilität bleibt die attraktive naturnahe Umgebung ein entscheidender Pluspunkt, der sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 86574 Petersdorf Appertshausen
Die Hauspreise in 86574 Petersdorf Appertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
Der Wohnungsmarkt in 86574 Petersdorf Appertshausen zeigt eine steigende Dynamik, da sowohl Pendler als auch Familien die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hohem energetischen Standard und großzügigen Grundrissen, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine weitere große Nachfrage besteht nach Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen zusätzlichen Mehrwert durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Altbauten mit historischen Elementen erfahren ebenso eine hohe Beliebtheit, wenn sie modernisiert und stilvoll renoviert wurden. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, macht Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 86574 Petersdorf Appertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86574 Petersdorf liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86574 Petersdorf Appertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86574 Petersdorf Appertshausen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da das idyllische Dorf mit seiner ländlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung immer mehr Menschen anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen in der Gegend hat allerdings zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ruhigere Lebensweise suchen, zeigen großes Interesse. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region jedoch relativ wenig neu gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die wenigen neuen Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf ausgewiesene Neubaugebiete, bei denen moderne und umweltfreundliche Wohnkonzepte im Vordergrund stehen.
Grundstückspreise in 86574 Petersdorf Appertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86574 Petersdorf liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86574 Petersdorf Appertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86574 Petersdorf Appertshausen
Appertshausen, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Petersdorf, liegt im idyllischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Durch seine naturnahe Lage in einer ländlichen Umgebung bietet der Ort Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig, da die Bundesstraße B300 in der Nähe verläuft und eine gute Verbindung Richtung Augsburg und Ingolstadt bietet. Zudem ist über das nahegelegene Aichach der Anschluss an die Autobahn A8 gegeben, wodurch größere Städte wie München oder Ulm gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Appertshausen liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Petersdorf, Hollenbach und Hollenbach-Sankt Stephan. Diese benachbarten Orte sind ebenfalls überschaubar und pflegen eine enge Gemeinschaft. Die nächsten größeren Städte wie Augsburg und Ingolstadt sind über die oben erwähnten Straßenverbindungen gut zu erreichen, was neben einer ruhigen Wohnlage auch die Möglichkeit bietet, schnell ins städtische Geschehen einzutauchen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, städtische Busverbindungen ergänzen dies nur begrenzt. Die Nähe zur B300 und die Anbindung an die A8 machen die Region dennoch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Appertshausen 1716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86574 Petersdorf Appertshausen
Petersdorf Appertshausen, ein charmantes Dorf im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg, bietet Einheimischen und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. In den Sommermonaten bieten die nahegelegenen Badeseen angenehme Abkühlung und ein entspanntes Badeerlebnis. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Ein gut gepflegter Tennisplatz und weitere Sportanlagen stehen den Sportbegeisterten zur Verfügung. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Der Dorfkern beherbergt diverse kleine Geschäfte, einen Supermarkt und traditionell geführte Läden, die das Wesentliche des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region um Petersdorf Appertshausen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielseitige Einkauferlebnisse. Wenige Kilometer entfernt bieten historische Städte wie Augsburg und Aichach ein reiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Die Naturlandschaften des Wittelsbacher Landes sind ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze und Reitställe. Den Shoppingliebhabern stehen verschiedenste Handelszentren und Boutiquen zur Verfügung, darunter das Altstadtquartier von Augsburg mit seinen Fachgeschäften und Cafés sowie diverse Einkaufszentren der Region, die keine Wünsche offenlassen. Das vielfältige Angebot sorgt dafür, dass Jung und Alt ihre Freizeit nach Belieben gestalten und genießen können.
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