Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85238 Petershausen Sollern erfordert fundiertes Wissen und ein Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Petershausen, mit seiner charmanten Lage im Dachauer Landkreis und der Nähe zu München, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Eine strategische Herangehensweise ist daher essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petershausen Sollern beleuchten und wertvolle Tipps für Verkäufer geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Sollern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Sollern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Sollern
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
Wenn Sie ein Haus verkaufen in 85238 Petershausen Sollern, bietet diese Region eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu zeitgenössischen Architektenhäusern reicht. In den letzten Jahren hat sich die Gegend durch den Bau von energieeffizienten Passivhäusern und nachhaltigen Holzhäusern hervorgetan, was die Attraktivität des Wohngebiets weiter erhöht hat. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider, variieren jedoch je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Wer sein Haus in Petershausen Sollern verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktentwicklung und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Charakters der Region profitieren.
Hauspreise in 85238 Petershausen Sollern
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Sollern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Sollern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Sollern ist derzeit äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München, gepaart mit einer ländlichen und idyllischen Umgebung, verzeichnen Immobilienbesitzer zunehmend Interesse von potenziellen Käufern. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen in gutem Zustand, die entweder Neubauten oder kürzlich renovierte Altbauten sind. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder eigenem Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem erfreuen sich energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßer Isolierung und nachhaltiger Heiztechnik wachsender Beliebtheit, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen und ökologischen Ansprüchen gerecht werden. Gerade junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Landeshauptstadt München schätzen, stehen oft im Wettbewerb um geeignete Immobilien in dieser begehrten Region.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Sollern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 4954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Sollern
Aktuell ist die Nachfrage nach Grundstücken in 85238 Petershausen Sollern durchaus stark, was vor allem an der attraktiven Lage im Umland von München liegt. Viele Interessenten suchen nach ruhigeren Wohnorten außerhalb der Stadt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in Petershausen und den umliegenden Gemeinden deutlich intensiviert, insbesondere durch den Bau neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da der Zuzug und die Nachfrage weiterhin konstant hoch sind.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Sollern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Sollern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Sollern
Der kleine Ortsteil Sollern, der zur Gemeinde Petershausen im Landkreis Dachau gehört, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Sollern einen wunderbaren Ausblick auf die bayerische Landschaft und ermöglicht seinen Bewohnern ein ruhiges und beschauliches Leben. Die Nähe zur Natur macht Sollern zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung, die ein Leben abseits des Trubels der Großstadt mit der Möglichkeit kombiniert, schnell urbanen Komfort zu erreichen.
Nahegelegene Städte und Orte, die im direkten Umkreis von 85238 Petershausen Sollern liegen, umfassen Markt Indersdorf, Dachau und Pfaffenhofen an der Ilm sowie die Stadt Freising. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Sollern ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B13 verbindet den Ort schnell und unkompliziert mit der Landeshauptstadt München, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen ist. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof Petershausen, der an die Münchener S-Bahn-Linie S2 angeschlossen ist und somit eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof bietet. Dies erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit und ermöglicht eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Sollern 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Sollern
In der idyllischen Lage des 85238 Petershausen Sollern finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die gerne aktive Erholung suchen, bieten sich Sportplätze und Freizeitanlagen an, die zahlreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ruhige Ecken und Grünflächen sind ideal für ein entspanntes Picknick oder einfach nur zum Abschalten vom Alltagsstress. Zur Abrundung des Freizeitangebots gibt es im Ort und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die täglich frische Produkte und ein breites Warensortiment bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Erlebnispark Mammendorf, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen spannende Erlebnisse bietet. Erholungssuchende können im Thermalbad Therme Erding in wohltuendem Thermalwasser entspannen und Wellnessangebote genießen. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, in denen qualitativ hochwertige Produkte angeboten werden. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt in umliegenden Ortschaften frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Kulturinteressierte können außerdem in nahegelegenen Städten wie Dachau historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder in Freising an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.
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