Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85238 Petershausen Ziegelberg kann eine lukrative und erfüllende Erfahrung sein, insbesondere angesichts des derzeit stabilen Immobilienmarktes in der Region. Petershausen, bekannt für seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Diese Attraktivität spiegelt sich in der konstanten Nachfrage nach Wohnraum wider.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die den Immobilienverkauf in Petershausen Ziegelberg beeinflussen, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den spezifischen Anforderungen der Käufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Ziegelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Ziegelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Ziegelberg
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
Das Haus verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet, die attraktiv für potenzielle Käufer sind. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Weiterhin gibt es auch exklusive Villen und Bungalows, die mit hochwertigen Materialien und individuellen Architekturen beeindrucken. Die Preise für Häuser in Petershausen Ziegelberg variieren erheblich, abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Insbesondere gepflegte Objekte in guter Lage sind sehr gefragt, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was Verkäufern vorteilhafte Konditionen bieten kann.
Hauspreise in 85238 Petershausen Ziegelberg
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Ziegelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petershausen Ziegelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Ziegelberg ist derzeit dynamisch und bietet interessante Perspektiven für Verkäufer. Die Region, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die gleichzeitige Nähe zu München auszeichnet, zieht viele Käufer an, die Wert auf naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlagen legen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Auch renovierte Altbauten mit historischem Charme finden schnell interessierte Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Petershausen Ziegelberg hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf das wachsende Interesse an weniger dicht besiedelten Wohngebieten zurückzuführen ist. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in diesem Teil der Region profitieren.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Ziegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 5181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Ziegelberg
In der reizvollen und ruhig gelegenen Region 85238 Petershausen Ziegelberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme ist auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an München zurückzuführen, was den Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Zusätzlich wird in der Region fleißig gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche neue Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, prägen das Bild von Petershausen Ziegelberg und sorgen für eine kontinuierliche Entwicklung und Aufwertung des Gebiets.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Ziegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 460500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 828900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Ziegelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Ziegelberg
Petershausen Ziegelberg liegt im Norden des Landkreises Dachau in Bayern, etwa 30 Kilometer nordwestlich von München. Die Region ist besonders wegen ihrer ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung geschätzt. Petershausen Ziegelberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach München und zu anderen umliegenden Städten bietet. Neben der Schienenanbindung ist Petershausen auch über die Bundesstraße B13 mit dem überregionalen Straßennetz gut verknüpft, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershausen Ziegelberg liegen die Orte und Städte Vierkirchen, Markt Indersdorf, und Hohenkammer, die ebenso wie Petershausen selbst von einer gut funktionierenden Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet durch die S2, die regelmäßig München und Dachau ansteuert, sowie die B13, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 ermöglicht. Zudem ergänzt ein gut ausgebautes Busnetz das öffentliche Verkehrsangebot und sorgt für eine nahtlose Integration in den regionalen Verkehr. Abseits der Hauptverkehrswege bietet das Umland zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die das landschaftliche Panorama der Gegend voll zur Geltung bringen.
Aktuell leben in Ziegelberg 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Ziegelberg
Der charmante Ortsteil Ziegelberg in der Gemeinde Petershausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebieten lädt Ziegelberg zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es im nahegelegenen Petershausen ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitaktivitäten, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga reichen. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Fachgeschäfte – hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem schnelle Ausflüge in die umliegenden Städte, wodurch weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in greifbare Nähe rücken.
In der Region um Petershausen und Ziegelberg gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Das Naherholungsgebiet Amperauen südlich von Petershausen beispielsweise lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende können hier die idyllische Natur und die Artenvielfalt der Region genießen. Zudem bieten die umliegenden Wälder hervorragende Möglichkeiten für Pilzsammler oder diejenigen, die einfach die Ruhe des Waldes schätzen. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenkammer oder das Sisi-Schloss in Aichach besuchen, während Familien sich über den Wildpark Poing freuen können, der eine Vielzahl von einheimischen Tierarten präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hauptsächlich im Ortskern von Petershausen und in Ziegelberg, wo verschiedene Einzelhändler, Metzgereien und Wochenmärkte frische regionale Produkte und vielfältige Waren anbieten. Für größere Einkäufe stehen die umliegenden Städte wie Dachau und Freising bereit, die mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Fachgeschäften keine Wünsche offenlassen.
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