Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im Herzen Bayerns verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Ulm macht Erbishofen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pfaffenhofen Erbishofen gelegt, indem wir die aktuellen Markttrends beleuchten und wichtige Tipps für Verkäufer präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Ein Haus in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen zu verkaufen erfordert eine umfassende Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft, da in dieser idyllischen Gegend eine Vielzahl von Haustypen vertreten ist. In Pfaffenhofen Erbishofen finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Bauernhäuser, moderne Neubauten und großzügige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stark nachgefragt, was sich in den soliden Preisen für Häuser widerspiegelt. Besonders attraktiv sind dabei die gut erhaltenen Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen, die sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Lage auszeichnen. Käufer suchen oft nach Häusern, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bieten. Der Preistrend zeigt einen kontinuierlichen Anstieg, was auf die wachsende Beliebtheit der Region und die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum hinweist.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Der Wohnungsmarkt in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen zeigt sich in jüngster Zeit als stabil und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier moderne, gut gepflegte Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem attraktiven Ausblick ins Grüne sind besonders gefragt. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur kombinieren diese Immobilien die Vorteile des Landlebens mit angenehmer Nähe zu urbanen Zentren. Nicht zuletzt trägt die hohe Lebensqualität dazu bei, dass Wohnungen in Pfaffenhofen Erbishofen sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern und älteren Menschen stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
In der Region 89284 Pfaffenhofen Erbishofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die angenehme Wohnqualität ziehen zunehmend Kaufinteressierte an. Allerdings steht dem wachsenden Interesse ein vergleichsweise limitiertes Angebot gegenüber, da verfügbare Grundstücke nur in begrenzter Zahl vorhanden sind. Dies führt zu einem stärkeren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und wirkt sich tendenziell preistreibend auf die Grundstückspreise aus. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls bemerkenswert, da immer mehr Bauprojekte realisiert werden, um dem Immobilienbedarf gerecht zu werden und die Nachfrage nach Häusern und Wohngebäuden zu bedienen. Grundstücksverkäufer können somit von der hohen Nachfrage profitieren, während potenzielle Käufer sich auf einen anspruchsvollen Markt einstellen müssen.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
Pfaffenhofen Erbishofen ist ein malerisches Dorf in einer idyllischen Umgebung, das sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre und naturnahe Landschaften auszeichnet. Es liegt im Landkreis Neu-Ulm in Bayern und ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen wird. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern Ruhe und Erholung, sowie eine enge Gemeinschaft, in der man sich kennt und unterstützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Erbishofen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Weißenhorn, Illertissen und Senden. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Pfaffenhofen Erbishofen ist vorteilhaft; es gibt eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilität, sodass Bewohner auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Erbishofen 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Erbishofen
In 89284 Pfaffenhofen Erbishofen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und Wege entlang des Flusses Iller besonders beliebt sind. Für sportliche Aktivitäten bieten lokale Vereine zahlreiche Kurse und Veranstaltungen an. Darüber hinaus befinden sich in der nahen Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen, die für Entspannung und Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Einige Beispiele sind das Naherholungsgebiet Illerauen, das sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet. In der Nähe befindet sich auch das Freizeitbad Nautilla mit seinem umfassenden Wellness- und Badeangebot. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Heimatfeste, die das soziale Leben in der Gemeinde bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls zahlreich, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zum Einkaufszentrum Donau City Center in der nahegelegenen Stadt Ulm, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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