Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Giglberg bietet eine besondere Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage erlebt, was den Verkauf von Immobilien sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht. Egal, ob es sich um historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten handelt, die Marktbedingungen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pfaffing Giglberg berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Giglberg
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
In der beschaulichen Region 83539 Pfaffing Giglberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die im charmanten ländlichen Charakter des bayerischen Voralpenlandes erbaut wurden. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe prägen das Bild der Region. Auch renovierte historische Gebäude sind keine Seltenheit und verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der generell steigenden Wohnraumnachfrage in der Region kontinuierlich angezogen haben. Käufer, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, sind bereit, für den Charme und die Lebensqualität, die die Region bietet, entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Giglberg
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Giglberg zeigt sich als stabil und durchaus vielversprechend für Verkäufer. Besonders gefragt sind hier moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage haben eine besonders hohe Nachfrage. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pfaffing Giglberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Potenzielle Käufer schätzen zudem die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, welche die Region bietet. Beim Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend können Anbieter daher mit regem Interesse und durchaus lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Giglberg
In der Region 83539 Pfaffing Giglberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur suchen, entscheiden sich zunehmend für den Erwerb von Grundstücken in Pfaffing Giglberg, was den Siedlungsdruck weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 924 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 462000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 831600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Giglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Giglberg
Die Ortschaft Pfaffing mit der Postleitzahl 83539 befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Bayern. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die kleine Siedlung Giglberg liegt im Gemeindegebiet von Pfaffing und ist durch ihre ruhige Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt und ein angenehmes Leben auf dem Land ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing und Giglberg befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, darunter Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt beeindruckt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Ebersberg und Grafing, die beide circa 20 Kilometer entfernt sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Pfaffing und Giglberg ist recht gut; die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Rosenheim. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Giglberg 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Giglberg
83539 Pfaffing Giglberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl an Vereinen und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region beherbergt eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Schwimmbädern die perfekte Möglichkeit zum Abschalten. Einkaufsbegeisterte können sich auf ein breites Angebot an Geschäften und Märkten freuen, die eine Mischung aus alltäglichen Bedarfsgütern und spezialisierten Produkten bieten.
In der Region um Pfaffing gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Beispielsweise ist der nahegelegene Ebersberger Forst ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bieten sich Besuche in örtlichen Museen und historischen Stätten wie dem Schloss Amerang an. Der Freizeitpark “Bayern-Park” ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten und Dörfern reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in Rosenheim und Wasserburg am Inn. Diese Vielfalt macht die Region um Pfaffing zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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