Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Grill
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Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Grill
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Grill erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Pfaffing Grill, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Ballungszentren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps präsentiert, die bei einem Immobilienverkauf in Pfaffing Grill berücksichtigt werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Grill
Beim Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Grill sollte man die verschiedenen Haustypen berücksichtigen, die in dieser malerischen Region typischerweise gebaut werden. In Pfaffing Grill findet man oft klassische Einfamilienhäuser, die viel Platz und Privatsphäre bieten, sowie moderne Doppelhaushälften, die eine effiziente Nutzung des Grundstücks ermöglichen. Auch größere Mehrfamilienhäuser sind in der Region keine Seltenheit und bieten eine gute Möglichkeit für Investoren, um Mieterträge zu generieren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass sowohl ruhige, naturnahe Lagen als auch zentralere Gebiete in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur begehrt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Pfaffing Grill ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in entsprechend wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Grill
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Grill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Grill
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Grill ist derzeit stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Diese ländliche Region zieht vor allem Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, da sie den Wunsch nach komfortablem Wohnen im Grünen erfüllen. Durch die Nähe zu den größeren Städten, insbesondere München, sind gut angebundene Wohnungen ebenfalls gefragt, da sie eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bieten. Familien und ältere Paare schätzen zudem Immobilien, die über einen Garten oder großzügige Außenflächen verfügen, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, pflegeleichten Wohnungen suchen. Insgesamt erfreut sich der Wohnungsmarkt in Pfaffing Grill einer gesunden Nachfrage, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Grill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Grill
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83539 Pfaffing Grill ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und München, die es zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch limitiert. Zahlreiche Grundstücke befinden sich in privater Hand und kommen nur selten auf den Markt, was zu einer gewissen Verknappung führt. In der Region selbst wird verhältnismäßig viel gebaut, sowohl durch private Investoren als auch durch kommunale Wohnbauprojekte, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dadurch steigen die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich, was den Verkauf von Grundstücken in 83539 Pfaffing Grill für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Grill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Grill
Pfaffing Grill in der Region 83539 liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der dörfliche Charme für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Grill befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Ebersberg, Steinhöring, und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B304 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach München sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sich Pfaffing Grill optimal als Standort für Pendler und Naturfreunde eignet.
Aktuell leben in Grill 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Grill
Im idyllischen Ort Pfaffing mit der Postleitzahl 83539 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Besonders hervorzuheben ist der Pfaffinger Grill, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier kann man in entspannter Atmosphäre leckere Speisen genießen und nette Gesellschaft finden. Die Speisekarte bietet eine vielseitige Auswahl an Grillgerichten, die aus frischen, regionalen Zutaten zubereitet werden. Besonders an warmen Sommerabenden erfreut sich der Grill großer Beliebtheit, da man auf der Außenterrasse die Abendsonne und den gemütlichen Flair des kleinen Ortes genießen kann.
Die Region rund um Pfaffing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Naturfreunde kommen bei Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Ebersberger Forst ist ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Ein weiteres Highlight ist der Hofstettener See, der zum Baden und Entspannen einlädt. Zudem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besonders der Wochenmarkt in Pfaffing ist einen Besuch wert, da er frische, lokale Produkte und eine freundliche Atmosphäre bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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