Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83539 Pfaffing Pardieß ist derzeit sehr dynamisch, bedingt durch eine wachsende Nachfrage und begrenztes Angebot. Dieser charmante Ort, der sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Anbindung an größere Städte auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Der Verkauf einer Immobilie in diesem attraktiven Marktumfeld bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, einen zufriedenstellenden Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Pfaffing Pardieß beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Pardieß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Pardieß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Pardieß
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Pardieß bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region diverse Haustypen gebaut werden. Es gibt sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Des Weiteren findet man Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Pfaffing Pardieß spiegelt die Nachfrage wider und variiert je nach Haustyp, Größe und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei von mehreren Faktoren abhängig, einschließlich der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, dem allgemeinen Zustand des Gebäudes und den aktuellen Marktbedingungen. Käufer und Verkäufer sollten sich deshalb gut informieren, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Pardieß
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Pardieß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Pardieß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
Der Wohnungsmarkt in der kleinen Gemeinde Pfaffing im Ortsteil Pardieß, Postleitzahl 83539, entwickelt sich zunehmend lebendig und diversifiziert. Vor allem familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen sind besonders begehrt, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München schätzen. Wohnungen mit großzügigem Schnitt, modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten finden besonders schnell Käufer. Auch energetisch sanierte Immobilien und Altbauwohnungen mit historischem Flair stehen hoch im Kurs. Trotz der steigenden Nachfrage halten sich die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen noch in einem moderat höheren Bereich, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Pardieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Pardieß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83539 Pfaffing Pardieß ist momentan recht hoch, was auf die attraktive Lage im Alpenvorland und die gute Erreichbarkeit von München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei es einen spürbaren Trend zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gibt. Der Bedarf an Wohnraum ist spürbar, jedoch sind große Bauprojekte aufgrund restriktiver Bauvorschriften und des Landschaftsschutzes selten. Dies führt dazu, dass Grundstücke bei Verkäufen oft zu höheren Preisen gehandelt werden, als in weniger begehrten Regionen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Pardieß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Pardieß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Pardieß
83539 Pfaffing Pardieß liegt in einer malerischen Region Oberbayerns und ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut organisiert. Die Region ist über die B304 mit dem Auto gut erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Innerörtliche Straßen tragen ebenfalls zu einer flüssigen Verkehrsanbindung bei. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege und Wanderrouten, die das Erkunden der Umgebung begünstigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Pardieß befinden sich einige interessante Städte und Orte. Nordwestlich liegt die größere Stadt Wasserburg am Inn, die sich durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote auszeichnet. Südlich befindet sich der Ort Grafing bei München, der durch seine Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt ein attraktiver Wohnort ist. Auch die Städte Ebersberg und Dorfen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Anbindung an die verschiedenen Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 304 und weitere gut ausgebaute Landstraßen, wodurch die Mobilität in der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pardieß 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Pardieß
In der malerischen Gemeinde Pfaffing Pardieß mit der Postleitzahl 83539 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks im Grünen. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die verschiedenen Wander- und Radwege erkunden. Für Erholungsbedürftige gibt es zahlreiche Plätze, an denen man sich entspannen kann, wie etwa idyllische Parkanlagen oder gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region bietet eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. So lädt beispielsweise das nahegelegene Erholungsgebiet Wendelstein zu ausgiebigen Wanderungen und traumhaften Ausblicken ein. Wer kulturell interessiert ist, kann das Schloss Amerang besichtigen, das nicht nur historische Bedeutung hat, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahen Kreisstadt Rosenheim eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Hier finden Besucher nicht nur große Einkaufshäuser, sondern auch kleine, charmante Läden, die besondere Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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