Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Untermoos erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige Wohnatmosphäre, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Pfaffing Untermoos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Pfaffing Untermoos beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Eigentümer bestmögliche Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Untermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Untermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Untermoos
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
Beim Hausverkauf in 83539 Pfaffing Untermoos spielt die Vielfalt der dort gebauten Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region findet man eine breite Palette von Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Ansprüche und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allerdings zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was die Immobilienpreise auf einem durchaus attraktiven Niveau hält. Ob für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, oder für Investoren, die das Potenzial der Region erkennen – der Immobilienmarkt im 83539 Pfaffing Untermoos bietet vielfältige Möglichkeiten.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Untermoos
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Untermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Untermoos zeichnet sich durch eine stabile und kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird. Wohnungen in diesem Gebiet sind besonders begehrt, wenn sie modernen Komfort mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Gut geschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sind hierbei besonders gefragt. Aufgrund der Nähe zu München und Rosenheim erfreut sich die Region zudem bei Berufspendlern großer Beliebtheit, was den Verkaufswert und die Nachfrage weiter steigert. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Marktlage, bei der gut ausgestattete Wohnungen zügig neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Untermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Untermoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Untermoos ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in die vorhandene Bebauung und die natürliche Umgebung einfügen. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen zeigen großes Interesse, was die Immobilienlage in Pfaffing Untermoos besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Untermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 460500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 828900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Untermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Untermoos
Die Ortschaft 83539 Pfaffing Untermoos liegt eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Das ruhige Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die eine idyllische Kulisse bieten und zur Erholung einladen. Die Lage bietet den Bewohnern ein friedliches und naturnahes Leben, während dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte schnell erreichbar sind.
Pfaffing Untermoos profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu mehreren umliegenden Städten und Ortschaften. Für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten bieten sich sehr gut die relativ schnell erreichbaren Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg an. Beide Städte liegen nur etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sonstigen Dienstleistungen. Auch die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch den Bewohnern von 83539 Pfaffing Untermoos auch die Vorzüge der Großstadt nahebringen. Weitere umliegende Orte wie Haag in Oberbayern und Grafing bei München sind ebenfalls schnell zu erreichen und tragen zur hervorragenden infrastrukturellen Anbindung und Lebensqualität der Region bei.
Aktuell leben in Untermoos 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Untermoos
Im idyllischen 83539 Pfaffing Untermoos finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die ruhigen Wälder und entlang sanft geschwungener Felder und bieten dabei herrliche Ausblicke auf die umliegenden Dörfer und Hügel. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und gut ausgestattete Sportanlagen, die sowohl für Mannschaftssportarten als auch für individuelle Fitnessaktivitäten geeignet sind. Die ortsansässigen Gasthöfe und Cafés laden nach einem aktiven Tag zum Verweilen ein und bieten eine Auswahl an traditionellen bayerischen Gerichten. Wochenmärkte und kleine Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsgütern. Wer auf der Suche nach ausgiebigeren Einkaufserlebnissen ist, erreicht in kurzer Fahrzeit Städte mit größeren Einkaufszentren und einem umfangreicheren Angebot an Modegeschäften, Elektronikläden und spezialisierten Boutiquen.
Neben der atemberaubenden Natur und den vielen Freizeitmöglichkeiten zeichnet sich die Region durch ihre Erholungsangebote aus. Wellnesshotels und idyllisch gelegene Wellness-Oasen bieten Entspannung pur mit Massagen, Saunalandschaften und Schwimmbädern. Für Familien ist der Besuch von Erlebnisparks und idyllischen Seeufern besonders attraktiv; die Kinder können sich auf Spielplätzen austoben, während die Erwachsenen die Ruhe am Wasser genießen. Auch kulturell hat das Umland einiges zu bieten – von historischen Sehenswürdigkeiten und Museen bis hin zu regelmäßig stattfindenden Kultur- und Musikveranstaltungen, die die lokale Tradition lebendig halten. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. In nahegelegenen Einkaufszentren und auf Bauernmärkten findet man nicht nur alltägliche Gegenstände, sondern auch regionale Spezialitäten, handgefertigte Produkte und Biolebensmittel. Dies macht die Region um 83539 Pfaffing Untermoos zu einem idealen Ort für Erholung, abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und genussvolles Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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