Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Filzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83539 Pfaffing Filzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 83539 Pfaffing Filzen zu verkaufen erfordert Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends. Pfaffing Filzen ist bekannt für seine attraktive Lage in Oberbayern und die wachsende Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffing Filzen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Filzen
In der malerischen Ortschaft Pfaffing Filzen in der Region mit der Postleitzahl 83539 findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet, die oft von großzügigen Grundstücken und einer idyllischen ländlichen Atmosphäre profitieren. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften in diesem Gebiet beliebt, besonders bei Familien und Paaren, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in Pfaffing Filzen variieren je nach Baujahr, Größe und Lage des Hauses. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und ruhigen Region. Käufer können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die jedoch stets ein gutes Investitionspotenzial in einer zunehmend beliebten Wohngegend bietet.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Filzen
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Filzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Filzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Filzen
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Filzen zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München besticht, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit hohem Lebensstandard suchen. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteil sowie Wohnungen in sanierten Altbauten, die den charmanten Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch Familien legen Wert auf großzügige Wohnflächen und ein naturnahes Umfeld, weshalb Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen mit Spielplätzen und Grünflächen sehr nachgefragt sind. Für Interessenten und Verkäufer bietet der Wohnungsmarkt in Pfaffing Filzen somit attraktive Möglichkeiten und Perspektiven.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Filzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffing Filzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Filzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Filzen ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig suchen viele nach Alternativen zum oft überlaufenen Münchner Immobilienmarkt. Das Angebot an Grundstücken kann die steigende Nachfrage jedoch nicht immer befriedigen, was zu einer deutlichen Anspannung auf dem Markt führt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich hierbei meist um kleinere Projekte im privaten Sektor oder um Neubauten für landwirtschaftliche Zwecke. Größere Bauvorhaben sind rar, was die Situation weiter verkompliziert. Investoren sowie private Interessenten sollten daher gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und eventuell mit längeren Wartezeiten rechnen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Filzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 785700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Filzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Filzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Filzen
Pfaffing Filzen mit der Postleitzahl 83539 ist eine charmante Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Lage in der malerischen Voralpenlandschaft verleiht dem Ort eine besondere Anziehungskraft. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet Pfaffing Filzen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und naturnahen Freizeitgestaltung. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 erreicht man schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau gewährleistet.
Die Städte Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind gut erreichbar. Wasserburg am Inn besticht durch seine historische Altstadt und das breite kulturelle Angebot. Ebersberg und Grafing bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Pfaffing Filzen mit den umliegenden Bahnhöfen verbinden. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie München oder Rosenheim, wodurch Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität geboten wird.
Aktuell leben in Filzen 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Filzen
83539 Pfaffing Filzen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch idyllische Wälder und entlang verträumter Flussufer führen. Für Erholungssuchende bietet die Gegend ruhige Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Der Ort selbst und die umliegenden Dörfer verfügen über charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, familiengeführten Läden als auch in gut sortierten Supermärkten, sodass sowohl alltäglicher Bedarf als auch regionale Besonderheiten gedeckt werden können. Veranstaltungen und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden, runden das reichhaltige Angebot ab und bringen das Gemeinschaftsleben in Pfaffing Filzen zum Blühen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft sind die vielen Badeseen wie der Chiemsee oder der Simssee, die in kurzer Fahrdistanz von Pfaffing aus zu erreichen sind. Sie laden im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden ein. Für Wanderfreunde bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Alpen an, wo gut ausgeschilderte Wege und urige Almhütten zu finden sind. Im Winter verwandeln sich diese Berge in herrliche Skigebiete, ideal für Skifahrer und Snowboarder. Kulturell Interessierte können eine Vielzahl von Museen, historischen Stätten und Schlössern in der Umgebung besuchen, wie zum Beispiel das Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsfreudige haben die Möglichkeit, in der größeren Stadt Rosenheim, die ebenfalls nicht weit entfernt liegt, ausgiebige Shoppingtouren zu unternehmen, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. So wird sichergestellt, dass für jeden Geschmack und jede Jahreszeit stets passende Unternehmungen und Erholungsorte zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung