Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Lutzhäusl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet sowohl traditionelles ländliches Flair als auch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pfaffing Lutzhäusl erläutert, einschließlich einer Übersicht der Marktbedingungen und hilfreicher Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
In der malerischen Region 83539 Pfaffing Lutzhäusl werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit regionaltypischer Architektur bis hin zu modernen Neubauten reichen. Charakteristisch sind auch gut erhaltene Bauernhäuser sowie charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Der Markt zeigt eine breitgefächerte Preisspanne, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Premiumimmobilien verfügbar sind. Die attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an umliegende Städte macht Pfaffing Lutzhäusl zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Lutzhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Der Verkauf einer Wohnung in 83539 Pfaffing Lutzhäusl erfordert eine fundierte Kenntnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Dabei sind vor allem moderne und großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, prägen das Käuferprofil. Zusätzlich punkten Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und smarten Wohnlösungen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Angesichts des knappen Angebots und der hohen Nachfrage sollten Verkäufer von Wohnungen in Pfaffing Lutzhäusl auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine professionelle Verkaufsstrategie setzen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Lutzhäusl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus anspruchsvoll macht. Neubauprojekte nehmen in der Region zu, wenn auch in moderatem Umfang, da der Ausbau der Infrastruktur und die Erhaltung des ländlichen Charakters sorgsam abgewogen werden. Diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot kann zu einem Anstieg der Grundstückspreise führen und macht den Verkauf von Grundstücken in Pfaffing Lutzhäusl zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
83539 Pfaffing Lutzhäusl liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des oberbayerischen Voralpenlandes und besticht durch seine idyllische Lage. Diese Ortschaft ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung umgeben, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, sodass man ohne großen Aufwand in das umliegende Straßennetz integriert ist. Dies fördert nicht nur den lokalen Austausch, sondern macht auch die Anreise für Touristen unkompliziert und direkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Lutzhäusl liegen mehrere charmante Städte und Orte, die alle leicht zu erreichen sind. Zum Beispiel Waging am See, Wasserburg am Inn, und auch die Kreisstadt Rosenheim, sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Verkehrsanbindungen sind vorrangig durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, wobei auch regelmäßige Busverbindungen die Mobilität erhöhen. Für größere Reisen oder Berufspendler bieten die nahegelegenen Autobahnen schnelle Wege nach München und Salzburg. Dies macht Pfaffing Lutzhäusl zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel mit hervorragender Anbindung an bedeutende städtische Zentren.
Aktuell leben in Lutzhäusl 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Lutzhäusl
In der malerischen Ortschaft 83539 Pfaffing Lutzhäusl sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden und bieten Einheimischen sowie Besuchern zahlreiche attraktive Optionen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zudem gibt es in der Nähe gut ausgestattete Freizeitstätten, die von Sportplätzen über Tennisanlagen bis hin zu Schwimmbädern reichen. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellnessangebote zur Verfügung, die mit Massagen und Saunalandschaften für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in gemütlichen Bauernläden, wo frische regionale Produkte angeboten werden, sowie in kleinen Boutiquen und Läden, die das tägliche Leben bereichern.
Auch in der weiteren Region um Pfaffing herum gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen eignet und gleichzeitig malerische Panoramen für Wander- und Fahrradtouren bietet. Für Kulturinteressierte sind Besuche in historischen Städtchen wie Wasserburg am Inn empfehlenswert, die mit ihrem mittelalterlichen Charme und zahlreichen Museen, Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen punkten. Shoppingbegeisterte können in größeren Städten wie Rosenheim eine ganze Reihe von Geschäften, von internationalen Modeketten bis hin zu spezialisierten Fachläden, durchstöbern, und auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bereichern das Einkaufserlebnis. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ziel für Erholung und Freizeitvergnügen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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