Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Hilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Hilgen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffing Hilgen beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Auswahl des passenden Verkaufskanals – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Hilgen
In der Region 83539 Pfaffing Hilgen trifft man auf eine breite Vielfalt an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischem Wohnkomfort aus. Die Preise für Häuser in Pfaffing Hilgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene Altbauten durch ihre einzigartige Bauweise und oft großzügigen Grundstücke punkten, bieten moderne Neubauten eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Energieeffizienzstandards. Trotz der Unterschiede in den Bautypen spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität der Region wider, die durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie München geprägt ist.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Hilgen
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Hilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Hilgen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83539 Pfaffing Hilgen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe zur Metropolregion München und der idyllischen ländlichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Interesse ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften finden ebenfalls großen Anklang, da viele Käufer Wert auf eine ruhigere Wohnatmosphäre legen. Auch barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage durch eine alternde Bevölkerung steigt. Es ist zudem erkennbar, dass saniertes oder neu gebautes Wohneigentum bevorzugt wird, da es den modernen Wohnansprüchen eher gerecht wird.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Hilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hilgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83539 Pfaffing Hilgen kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region als lohnenswert herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung von Pfaffing schätzen und sich hier niederlassen wollen. Das Angebot an erschlossenem Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Obwohl in der Region vergleichsweise moderat gebaut wird, sind die Bauprojekte oft von hoher Qualität, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert. Grundstückseigentümer in Pfaffing Hilgen können daher auf eine positive Resonanz potenzieller Käufer und Bauträger hoffen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Hilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Hilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Hilgen
Die Gemeinde Pfaffing Hilgen mit der Postleitzahl 83539 liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Grünen aus. Das Umland von Pfaffing ist ländlich geprägt, was der Region seinen charmanten, ruhigen Charakter verleiht. Pfaffing selbst liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern und schafft so eine besonders ansprechende Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit nahegelegenen Landstraßen, die eine schnelle Verbindung in die angrenzenden größeren Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing liegen mehrere Städte und Ortschaften, die allesamt gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn und Rosenheim. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und Krankenhäuser. Die Verkehrsanbindung erfolgt zum Großteil über die gut ausgebauten Bundesstraßen B304 und B15, die eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen. Auch München ist mit dem Auto in ungefähr einer Stunde erreichbar, was Pfaffing Hilgen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Busnetz, welches eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte garantiert.
Aktuell leben in Hilgen 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Hilgen
In der idyllischen Gemeinde Pfaffing Hilgen mit der Postleitzahl 83539 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft Oberbayerns schlängeln. Der nahegelegene Inn und verschiedene kleine Seen laden im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wellnessanlagen und Thermen die Seele baumeln lassen. Besonders hervorzuheben sind auch die verschiedenen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Pfaffing Hilgen bereichern.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben kleinen, charmanten Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte in der Umgebung versorgen die Bewohner zusätzlich mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthöfe, die kulinarische Höhepunkte bieten und zum Verweilen einladen. Freizeit und Erholung kommen hier in Einklang mit einem angenehmen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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