Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 83539 Pfaffing Werfling bietet eine hervorragende Gelegenheit, von der derzeitigen Marktlage zu profitieren. Diese Region erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt mit steigender Nachfrage und positiven Preisentwicklungen. Pfaffing Werfling, bekannt für seine reizvolle ländliche Umgebung und guten Verkehrsanbindungen, zieht immer mehr Interessenten an, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Informationsgrundlage zu bieten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – hier finden sich entscheidende Tipps und Hinweise für einen reibungslosen Verkauf in Pfaffing Werfling.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Werfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Werfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Werfling
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Werfling kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Pfaffing Werfling findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Markt lokale Faktoren wider, wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die Attraktivität der ländlichen Umgebung, die Pfaffing Werfling auszeichnen. Käufer schätzen hier die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit größerer Städte, was die Region besonders anziehend für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Werfling
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Werfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Werfling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Werfling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die durch die attraktive Lage und gute Anbindung verstärkt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Auch großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen sind für viele Käufer von Interesse. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen, insbesondere mit mehreren Zimmern und nahegelegenen Schulen und Kindergärten, ist ebenfalls hoch. Wohnungen in ruhiger Lage und mit schöner Aussicht sind bei Käufern besonders beliebt, was den Verkauf solcher Objekte in dieser Region besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Werfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Werfling
In der Region um 83539 Pfaffing Werfling zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. Das Angebot ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Bauaktivitäten sind in letzter Zeit vermehrt zu beobachten, was auf eine steigende Beliebtheit des Gebiets hindeutet. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild in Pfaffing Werfling zunehmend, wobei Investoren und Privatpersonen gleichermaßen Interesse an den Grundstücken zeigen, um von der ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage zu profitieren.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Werfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Werfling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Werfling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Werfling
Das kleine Dorf Werfling, das zur Postleitzahl 83539 in der Gemeinde Pfaffing gehört, liegt in einer malerischen Region Bayerns im Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern, bietet Werfling eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen traditionellen Ortschaften, die ihren ländlichen Charakter bewahrt haben.
In unmittelbarer Nähe zu Werfling liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing bei München. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Werfling ist über mehrere Kreisstraßen mit den umliegenden Ortschaften bestens vernetzt und die nahegelegene Bundesstraße B304 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte, was eine gute Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Werfling 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Werfling
Pfaffing Werfling in der Region 83539 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Pfaffing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sind traditionelle Biergärten und gemütliche Cafés ideale Orte, um sich zu erholen und lokale Spezialitäten zu genießen. Einkaufen lässt es sich in Pfaffing Werfling problemlos, da der Ort gut mit Supermärkten, kleinen Geschäften und Wochenmärkten ausgestattet ist, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Einen Besuch wert ist die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot punktet. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber sind die Chiemgauer Alpen nicht weit entfernt, die mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, atemberaubenden Aussichtspunkten und urigen Almhütten locken. Erholungsuchende können in den Thermen und Wellness-Einrichtungen der Umgebung entspannen, zum Beispiel im bekannten Bäderdreieck mit Orten wie Bad Füssing oder Bad Griesbach. Shopping-Enthusiasten finden in den größeren Städten Rosenheim und München eine Vielzahl an Einkaufszentren, Designerläden und Märkten, sodass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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