Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Neuhaus erfordert eine präzise Planung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Dies hat die Nachfrage gesteigert und wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarkts in Pfaffing Neuhaus beleuchtet, einschließlich aktueller Trends, Preisdynamiken und relevanter Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Bereiten Sie sich optimal vor und profitieren Sie von den Vorteilen dieses wachsenden Marktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Neuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Neuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Neuhaus
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
Beim Hausverkauf in 83539 Pfaffing Neuhaus ist es wichtig, sich über die charakteristischen Bautypen der Region im Klaren zu sein. In Pfaffing Neuhaus finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Ergänzt werden diese durch moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage stetig wächst und die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Für Verkaufsinteressierte kann dies eine gute Gelegenheit sein, ihr Haus zu einem lukrativen Preis zu veräußern. Käufer schätzen in Pfaffing Neuhaus besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Neuhaus
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Neuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Neuhaus zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die neben ausreichend Wohnraum auch oft über Balkone oder Gärten verfügen. Ein weiterer Pluspunkt sind renovierte Objekte, die sofort bezugsfertig sind, da viele Kaufinteressenten Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Wohnmöglichkeit legen. Apartments in ruhigen Wohnlagen oder mit Blick ins Grüne finden ebenfalls regen Zuspruch.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Neuhaus
In 83539 Pfaffing Neuhaus zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohnhäusern geprägt ist. Bauprojekte nehmen in der Region allmählich zu, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger Interesse zeigen. Dennoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, was die Knappheit an verfügbaren Grundstücken weiter verstärkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Neuhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Neuhaus
Im malerischen Oberbayern liegt die Gemeinde Pfaffing mit dem Ortsteil Neuhaus, der zur Postleitzahl 83539 gehört. Neuhaus befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Die Ruhe und Naturnähe machen diesen Ort insbesondere für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv. Trotz der ländlichen Lage profitiert Neuhaus von einer guten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, und Ebersberg, das sich rund 20 Kilometer im Westen befindet. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die bayrische Landeshauptstadt München ist über die A94 und den Eisenbahnverkehr in etwa einer Stunde erreichbar, was Neuhaus auch für Pendler interessant macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Busse und Bahnen regelmäßig und zuverlässig verkehren und eine Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Neuhaus 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Neuhaus
Der idyllische Ortsteil Neuhaus in der Gemeinde Pfaffing bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Neben der herrlichen Naturkulisse gibt es in Neuhaus auch mehrere gut geführte Lokale und Cafés, die sich perfekt für eine kulinarische Pause eignen. Der historische Ortskern und die Nähe zum Pfaffinger Zentrum bieten zudem eine ideale Ausgangslage für kulturelle Entdeckungen und gemütliche Einkaufsbummel. Die regelmäßigen Dorfveranstaltungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab und tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
In der Region um Pfaffing gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel der nahegelegene Klostersee bei Ebersberg, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnen eignet. Für Kulturinteressierte bietet das Ebersberger Heimatmuseum einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Kleinstädten rund um Pfaffing, darunter Wasserburg am Inn, das mit seinem historischen Stadtkern und vielfältigen Geschäften zum Verweilen einlädt. Für Naturfreunde lohnt sich ein Ausflug in das Wildfreigehege und den Kletterwald in Oberreith, die spannende Erlebnisse für Groß und Klein versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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