Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Pfaffing Nederndorf, gelegen in der Region 83539, ist nicht nur für seine idyllische Landschaft, sondern auch für seinen florierenden Immobilienmarkt bekannt. Oft locken malerische Bauerndörfer und eine hohe Lebensqualität sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien an. Die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für dynamische Marktbedingungen, bei denen Eigentümer von wertvollen Chancen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Pfaffing Nederndorf hervorgehoben und Potenzial für Verkäufer dargestellt. Hier finden Leser nützliche Informationen und Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und sich im regionalen Markt optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Nederndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Nederndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Nederndorf
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
Der Verkauf eines Hauses in 83539 Pfaffing Nederndorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre diverse Bauweise und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist. In Pfaffing Nederndorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Lage bestechen. Doch auch moderne Reihenhäuser und exklusive Landhäuser sind in dieser idyllischen Gemeinde keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie, doch insgesamt lassen sich attraktive Kaufpreise beobachten, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger ausfallen. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was Pfaffing Nederndorf zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Nederndorf
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Nederndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Nederndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Nederndorf zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ruhigen und naturnahen Lagen. Diese ländliche Region in Oberbayern zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine gute Balance zwischen Arbeitsort und Erholung suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Zudem erfreuen sich auch Altbauwohnungen mit historischem Charakter und renovierten Elementen großer Beliebtheit. Eine gute Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte sowie attraktive Naherholungsgebiete machen den Standort zusätzlich interessant für Käufer, die neben Wohnqualität auch eine hohe Lebensqualität suchen. Angesichts dieser Nachfrage empfiehlt es sich für Verkäufer, ihre Wohnungen vor dem Verkaufsstart gründlich aufzuwerten und ansprechende Präsentationen zu erstellen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Nederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Nederndorf
Der Verkauf von Grundstücken in 83539 Pfaffing Nederndorf ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese idyllische Region zieht zahlreiche Interessenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Oftmals sind es Familien und Pendler aus dem näheren Umland sowie aus größeren Städten, die die gut angebundene Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter den Kaufinteressenten führt. Bauland ist daher heiß begehrt, und viele Bauherren und Investoren sind bereit, schnell zuzuschlagen. In der Region wird, aufgrund der hohen Nachfrage, kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt bestehen, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Nederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Nederndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Nederndorf
Das malerische Dorf Nederndorf, Teil der Gemeinde Pfaffing im Landkreis Rosenheim, liegt in einer idyllischen ländlichen Region Oberbayerns. Es versprüht den typischen Charme des bayrischen Voralpenlandes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Nederndorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Ebersberg, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Wasserburg am Inn, das ungefähr 10 Kilometer südlich zu finden ist. Auch die Stadt Rosenheim ist mit einer Entfernung von circa 30 Kilometern gut erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Pfaffing Nederndorf über eine Reihe von Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Für den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bieten sich die Bundesstraßen B304 und B15 an, die in näherer Umgebung verlaufen. Trotz der ländlichen Lage gewährleisten diese Straßen eine relativ schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A8, was die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Nederndorf 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Nederndorf
Pfaffing Nederndorf, gelegen in der reizvollen Region Oberbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das kulturelle Erleben kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste fördern die Gemeinschaft und sorgen für unvergessliche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten von regionalen Produkten bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern eine breite Palette an Angeboten.
In der Region um Pfaffing Nederndorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Ebersberger Forst ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die heimische Flora und Fauna entdecken. Wer nach Erholung sucht, findet in kleinen Wellness-Oasen und gemütlichen Gaststätten Gelegenheit zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Märkten und Geschäften zahlreich vorhanden. So kann man im benachbarten Wasserburg am Inn einkaufen, wo neben Supermärkten auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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