Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
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Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Scheidsöd kann als dynamisch und vielversprechend beschrieben werden, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren immer beliebter wird. Potentielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktiven Grundstückspreise, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffing Scheidsöd beleuchtet, um verkaufswilligen Eigentümern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps zu geben. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Scheidsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Scheidsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Beim Hausverkauf in 83539 Pfaffing Scheidsöd stehen diverse Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser sind hier vertreten. Einige der Häuser punkten durch ihre ländliche Lage und bieten gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Gebiete. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Objekts. In Pfaffing Scheidsöd genießen Häuser oft den Vorteil von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung, was sie unter Käufern besonders begehrt macht. Die Marktpreise spiegeln die Attraktivität und Nachfrage in dieser Region wider, wobei eine Tendenz zu einem leichten Anstieg zu beobachten ist, was auf die Beliebtheit und den ländlichen Charme der Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Scheidsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Scheidsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Scheidsöd zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage im ländlichen Raum Bayerns und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauwohnungen als auch gut erhaltene Bestandswohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen. Große, helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und familienfreundlichen Lebensumfeld erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da sie ein komfortables Wohnen im Alter unterstützen. Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und einem moderaten Preisniveau macht Scheidsöd zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 5087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Der Verkauf von Grundstücken in 83539 Pfaffing Scheidsöd gestaltet sich derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn und die Metropolregion München macht Pfaffing Scheidsöd zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Der Bauaktivitäten in der Region sind jedoch im Aufwind, da Entwickler und private Bauherren verstärkt neue Wohnprojekte initiieren, um der wachsenden Nachfrage nachzukommen. Im Vergleich zu den Vorjahren wird spürbar mehr gebaut, trotzdem bleibt der Markt angespannt, da Grundstücke schnell vergriffen sind. Daher ist ein zügiges Handeln für Interessenten unerlässlich, um sich ein Stück dieser begehrten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Scheidsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Das idyllische Örtchen 83539 Pfaffing Scheidsöd liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und besticht durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet es ein malerisches Panorama, das Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Dank der Nähe zu größeren Verkehrswegen ist das Dorf gut erreichbar und trotzdem ausreichend abgeschirmt von hektischem Stadtleben, was es zu einem idealen Wohnort fernab der städtischen Trubel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Scheidsöd liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sowie die Autobahnen A94 und A8 gut ausgebaut, was eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie anderer umliegender Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine verlässliche Verbindung innerhalb der Region, sodass die Bewohner auch ohne Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Scheidsöd 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Scheidsöd
Pfaffing Scheidsöd im Postleitzahlenbereich 83539 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und gut markierten Wege besonders hervorstechen. Nahgelegene Seen bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten und im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel in ein Paradies für Wintersportler. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Fitnessstudios und Wellnesszentren runden das Angebot für Körper und Geist ab. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren stehen sowohl lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Region um Pfaffing Scheidsöd bietet ein reichhaltiges Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ebersberger Forst Wanderungen unternehmen und die Natur genießen. Für kulturelle Highlights sorgt der regelmäßige Veranstaltungskalender der Gemeinde, der von Theatervorführungen bis hin zu Musikfestivals reicht. Die Therme Bad Aibling bietet in direkter Umgebung ebenfalls eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung. Was den Einkauf betrifft, gibt es in den Nachbarorten verschiedene Märkte und Geschäfte, darunter auch Bioläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Größere Städte wie Rosenheim, die gut erreichbar sind, bieten darüber hinaus umfassende Shopping-Möglichkeiten in Einkaufszentren und Fachgeschäften.
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