Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Unterübermoos kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gegend im oberbayerischen Landkreis Rosenheim besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie München. Der Immobilienmarkt in Pfaffing ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffing Unterübermoos eine Rolle spielen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie nützliche Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Unterübermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Unterübermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
In der malerischen Region 83539 Pfaffing Unterübermoos dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohnlandschaft. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und die familiäre Ausrichtung der Gegend wider, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Käufer können sich jedoch auf ein breites Spektrum an Optionen einstellen, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Unterübermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Unterübermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Pfaffing, genauer gesagt im Ortsteil Unterübermoos, kann eine spannende Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere wegen der ruhigen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Wohnungen, die in gutem Zustand sind und über moderne Ausstattung verfügen, sind besonders begehrt. Viele Käufer legen zudem großen Wert auf zusätzliche Features wie Balkone, Terrassen und Stellplätze für Autos. Naturverbundene Kaufinteressenten schätzen die Nähe zu Bayrischzell und den Chiemsee sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Aufgrund der attraktiven Lage können hier durchaus auch überdurchschnittliche Verkaufspreise erzielt werden, wobei eine professionelle Bewertung und Vermarktung der Immobilie von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Das Grundstück in 83539 Pfaffing Unterübermoos zum Verkauf anzubieten, könnte eine gute Gelegenheit darstellen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist auf den wachsenden Bedarf an Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils fernab der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Attraktivität und damit auch den potenziellen Verkaufspreis weiter erhöht. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die rege Bautätigkeit verstärkt den Trend zur Landflucht und macht Grundstücke in Orten wie Pfaffing Unterübermoos besonders begehrt.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Unterübermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Unterübermoos
83539 Pfaffing Unterübermoos liegt in einer malerischen ländlichen Gegend in Oberbayern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, was die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre bietet die Ortschaft eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und urbane Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Unterübermoos befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeiteinrichtungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Ebersberg und Grafing, die beide in rund 20 Kilometern Entfernung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nahegelegene B304 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München, das etwa 45 Kilometer westlich liegt, und bietet Zugang zu weiteren Autobahnen und Bundesstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und erleichtern die Erreichbarkeit von Pfaffing Unterübermoos.
Aktuell leben in Unterübermoos 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Unterübermoos
Pfaffing Unterübermoos, mit der Postleitzahl 83539, ist ein charmantes Dorf in Bayern, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Erholung sorgen diverse Sportangebote, darunter Tennisplätze und Wanderwege, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks Ruhe und Erholung. Darüber hinaus gibt es im Dorf und der näheren Umgebung kleine, gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen runden das Einkaufserlebnis ab.
In der umliegenden Region gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die ebenso für Naturfreunde und Abenteurer interessant sind. Für Kulturfreunde gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen spannenden Einblick in die regionale Geschichte geben. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in die benachbarten Städte wie Wasserburg am Inn unternehmen, wo eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften zum Bummeln einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants.
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