Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83539 Pfaffing Oberübermoos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83539 Pfaffing Oberübermoos erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist für ihre Lebensqualität und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie München bekannt. Diese bevorzugte Lage zieht Kaufinteressenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pfaffing Oberübermoos hervorgehoben, Strategien für einen erfolgreichen Verkauf besprochen und wertvolle Tipps zur Maximalisierung Ihres Gewinns vorgestellt. Profitieren Sie von Expertenwissen und aktueller Marktforschung, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Oberübermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Oberübermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
In der malerischen Region von 83539 Pfaffing Oberübermoos werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser angeboten. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilhäusern mit großen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit energiesparenden Technologien. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind in den letzten Jahren stabil angestiegen, was auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung von Häusern in Pfaffing Oberübermoos. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig alle nötigen Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Oberübermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Oberübermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Oberübermoos zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig einen ländlichen Charme versprühen. Ruhige Wohnlagen mit Zugang zu Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ein entscheidendes Kriterium für viele Interessenten. Wohnungen, die entweder einen Balkon oder einen Gartenanteil besitzen, haben in dieser Region einen besonders hohen Stellenwert. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern stoßen auf großes Interesse bei Familien und Paaren, die dem Großstadttrubel entkommen wollen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffing Oberübermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Oberübermoos
In der Region 83539 Pfaffing Oberübermoos ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die Nähe zu städtischen Zentren attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter interessierten Käufern führt. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt in der Region in einem gemäßigten Tempo, wobei viele Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert sind. Zudem gibt es eine steigende Tendenz zur Erschließung und Bebauung von Grundstücken, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Oberübermoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Oberübermoos
Pfaffing Oberübermoos liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet Oberübermoos eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung nach Wasserburg am Inn und Ebersberg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A94 über die Anschlussstelle Forstinning in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch auch München gut zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Oberübermoos befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Grafing und Ebersberg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Oberübermoos ist gut: Neben der nahen Bundesstraße B304 und der Autobahn A94 gibt es auch eine Reihe von Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grafing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim bestehen. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die weniger zentral gelegenen Ortschaften gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberübermoos 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Oberübermoos
In der malerischen Region von Pfaffing Oberübermoos bietet das Leben eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne bayerische Landschaft ein, wobei natürliche Erholungsorte wie der nahegelegene Ebersberger Forst besonders bei Naturliebhabern beliebt sind. Für jene, die ihre Freizeit lieber aktiver gestalten, gibt es lokale Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die eine lebendige Gemeinschaft fördern. Gleichzeitig sorgen zahlreiche kleine Geschäfte, Wochenmärkte und traditionelle Handwerksläden in der Umgebung dafür, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Beispielsweise bieten die Wanderwege rund um den Ebersberger Forst Natur pur und laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer lieber auf zwei Rädern unterwegs ist, findet zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Sportliebhaber können sich den örtlichen Vereinen anschließen, sei es Fußball, Tennis oder Turnen, und so Gemeinschaft und Aktivität verbinden. Darüber hinaus profitieren Anwohner und Besucher von einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, etwa in Form von Bauernmärkten und Hofläden, die frische, regionale Produkte offerieren. Zudem bieten gelegentliche Veranstaltungen und Kulturangebote Abwechslung und sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung