Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Reischlhilgen ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern punktet durch eine naturnahe Lage und attraktive Immobilienangebote. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung wächst, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität außerhalb der städtischen Ballungsräume schätzen. Der Markt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pfaffing Reischlhilgen beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und Interessenten ansprechen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Das Haus zu verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und reflektieren die Vorzüge des Lebens im Voralpenland. Käufer profitieren von der idyllischen Umgebung, der guten Anbindung an größere Städte und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naturerholungsgebieten.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Reischlhilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Reischlhilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Reischlhilgen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Familien- und seniorenfreundliche Wohnungen sind hier besonders begehrt, oft handelt es sich um moderne Bauten mit großzügigen Grünflächen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre machen die Region attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Die Preise sind im Vergleich zu den städtischen Ballungsräumen noch moderat, was weitere Käuferschichten anzieht.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Der Verkauf von Grundstücken in 83539 Pfaffing Reischlhilgen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region spürbar angestiegen, was auf die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität des Umlandes zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da es an Neubauflächen mangelt und viele bestehende Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Diese limitierte Bautätigkeit verstärkt den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke und macht Verkäufe sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Der Ortsteil Reischlhilgen gehört zur Gemeinde Pfaffing und liegt in der Region Oberbayern. Geografisch befindet sich Reischlhilgen in einer ländlichen Gegend, umgeben von Wäldern und Feldern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre bieten. Dank seiner Lage zwischen München und Rosenheim ist es ein idealer Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch die Vorteile eines dörflichen Lebens genießen wollen. Die landschaftliche Schönheit und die vorhandene Infrastruktur machen Reischlhilgen zu einem attraktiven Wohngebiet in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischlhilgen liegen die Orte Pfaffing, Edling und Wasserburg am Inn. Auch größere Städte wie Ebersberg und Grafing sind nicht weit entfernt, was die Region gut erschließt. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die den Anschluss an die Bundesstraße B304 gewährleisten. Diese Verbindung ermöglicht eine zügige Fahrt nach München sowie nach Rosenheim und sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Zudem gibt es eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch regionale Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Reischlhilgen 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Reischlhilgen
Pfaffing Reischlhilgen, eine charmante Gemeinde in der Region 83539, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten wunderschöner Natur gelegen, laden weitläufige Wander- und Radwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die idyllische Landschaft sorgt dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und gemütliche Gaststätten, die nach einem ereignisreichen Tag zur Einkehr einladen.
In der Region um Pfaffing Reischlhilgen gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der nahegelegene Ebersberg bietet ein breites Spektrum an Geschäften von kleinen Boutiquen über große Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Fahrradwege vor, die durch dichte Wälder und malerische Seenlandschaften führen. Ein weiteres Highlight ist der Klostersee in Ebersberg, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Heimatmuseum im Alten Speicher vermittelt einen interessanten Einblick in die lokale Geschichte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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