Immobilie verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83533 Edling Breitbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83533 Edling Breitbrunn präsentiert sich als eine spannende Möglichkeit für Verkäufer, von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region zu profitieren. Die malerische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Wasserburg am Inn machen Edling Breitbrunn besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83533 Edling Breitbrunn dargestellt und hilfreiche Tipps gegeben, wie Verkäufer den besten Preis für ihr Eigentum erzielen können. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie – dieser Leitfaden bietet wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Breitbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Breitbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Breitbrunn
Haus verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
In der malerischen Region 83533 Edling Breitbrunn ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Option für viele Eigentümer. Die Region erfreut sich einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Mehrfamilienhäusern reichen. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind hier keine Seltenheit, was die landschaftliche und architektonische Vielfalt dieser Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Edling Breitbrunn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien erheblich. Die Marktbedingungen sind aktuell recht dynamisch, was durch eine solide Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region begünstigt wird.
Hauspreise in 83533 Edling Breitbrunn
Die Hauspreise in 83533 Edling Breitbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Breitbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Breitbrunn zeigt eine bemerkenswerte Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Hochwertige Neubauprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere solche mit energieeffizienten Konzepten und nachhaltigen Bauweisen. Die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Edling Breitbrunn verspricht sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 83533 Edling Breitbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edling Breitbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83533 Edling Breitbrunn
In der Region 83533 Edling Breitbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend ländlich geprägt ist und nur wenige Neubaugebiete erschlossen werden. Dies führt dazu, dass sich die verfügbaren Grundstücke meist recht schnell verkaufen. In der Region wird zwar gebaut, aber hauptsächlich auf kleineren privaten Parzellen und in geringerem Umfang, als man es in städtischeren Gebieten sehen würde. Insgesamt bleibt der Markt ausgeglichen, wobei die Nachfrage tendenziell etwas das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 83533 Edling Breitbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Breitbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Breitbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Breitbrunn
Der Ortsteil Breitbrunn gehört zur Gemeinde Edling und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Breitbrunn zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von malerischen Landschaften und traditionellen Bauernhöfen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Breitbrunn liegt in einer geographischen Lage, die sowohl die Nähe zu größeren Städten als auch die Möglichkeit zu einem naturnahen Leben bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitbrunn liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Edling selbst, aber auch Wasserburg am Inn, Grafing und Ebersberg. Die Städte München und Rosenheim können ebenfalls innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit erreicht werden, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 gelangt man schnell auf die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz durch den Bahnhof in Edling, was zusätzliche Flexibilität im Personenverkehr ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Breitbrunn zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Breitbrunn 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Breitbrunn
Die Region um 83533 Edling Breitbrunn bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich an den malerischen Landschaften und den zahlreichen Wander- und Radwegen erfreuen, die sich durch die Wälder und Felder der Umgebung ziehen. Für Familien bieten sich Ausflüge zu den nahegelegenen Seen an, die zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken einladen. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen für eine aktive Gestaltung der freien Zeit. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels und Spa-Einrichtungen genau das Richtige. Kulinarisch verwöhnt wird man in den regionalen Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an traditionellen und modernen Speisen anbieten.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Wasserburg am Inn durch charmante Altstadtgassen schlendern und in den zahlreichen, teils familiengeführten Läden stöbern. Wochenmärkte, wie der in Edling, laden dazu ein, frische regionale Produkte zu erwerben. Des Weiteren gibt es in der Umgebung verschiedene Handwerksbetriebe und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Diese Vielzahl an Angeboten macht 83533 Edling Breitbrunn und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung