Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Eschlbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie München aus. Der Immobilienmarkt bleibt aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum besonders dynamisch. Potenzielle Verkäufer können von einer soliden Marktlage profitieren, während Käufer ein wachsendes Interesse an der Region zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Pfaffing Eschlbach beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Eschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Eschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Eschlbach
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
Das Verkaufen eines Hauses in 83539 Pfaffing Eschlbach erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige Bauernhöfe und ländliche Anwesen gebaut. Viele der Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayerische Architektur aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen. Es empfiehlt sich, bei Bedarf einen regionalen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um die Marktchancen optimal auszuschöpfen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Eschlbach
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Eschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Eschlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Eschlbach zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die Region genießt aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte eine hohe Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem energieeffizienten Gebäudezustand ziehen viele Käufer an. Auch Immobilien mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind stark nachgefragt. Wer eine Wohnung in Pfaffing Eschlbach verkaufen möchte, kann daher von einem regen Interesse potenzieller Käufer und einem lukrativen Verkaufspreis profitieren.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Eschlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83539 Pfaffing Eschlbach kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was teilweise an den strengen Bauvorschriften und der Begrenztheit der verfügbaren Flächen liegt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, muss somit oft schnell handeln und mit höheren Investitionskosten rechnen.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Eschlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Eschlbach
Pfaffing Eschlbach liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Landschaft ist geprägt von der typischen bayrischen Idylle und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das Dorf selbst ist klein und überschaubar, wodurch eine familiäre Atmosphäre herrscht. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Eschlbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. In nächster Nähe liegen die Dörfer Pfaffing und Forsting, während die nächstgrößeren Städte Grafing bei München und Ebersberg ebenfalls schnell erreichbar sind. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Pfaffing Eschlbach gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B304, die durch den Nachbarort Forsting verläuft, hat man eine direkte Verbindung sowohl nach München als auch nach Wasserburg am Inn. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe in Grafing und Ebersberg, die regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim bieten, was gerade für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Eschlbach 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Eschlbach
Der beschauliche Ort Eschlbach in der Gemeinde Pfaffing, 83539, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können die Bewohner und Besucher die ruhige, ländliche Atmosphäre genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen kleinen Seen in der Umgebung ideale Orte zum Entspannen und Baden bieten. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gaststätten, die mit traditioneller bayerischer Küche aufwarten. Hinzu kommen charmante Bauernläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und so das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
In der Region um 83539 Pfaffing gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen sind ein wahres Paradies für Wanderer und Skifahrer, die naturverbunden die malerische Berglandschaft erkunden möchten. Für Familien bietet sich der Besuch des Wildparks Oberreith an, wo Kinder heimische Tierarten aus nächster Nähe erleben können. Wer auf der Suche nach kultureller Abwechslung ist, erreicht in kurzer Zeit die historische Altstadt von Wasserburg am Inn, die mit ihren verwinkelten Gassen und gut erhaltenen Gebäuden beeindruckt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Einkaufszentren in den umliegenden Städten vielfältige Shopping-Möglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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