Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Buchleiten kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region spannend und lohnend sein. Pfaffing Buchleiten, bekannt für seine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage, zieht viele potenzielle Käufer an, die Wert auf landschaftliche Schönheit und regionale Nähe zu größeren Städten legen. Der Immobilienmarkt hier zeigt seit Jahren eine stabile Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden Sie erste Einblicke und praktische Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in 83539 Pfaffing Buchleiten veräußern können und worauf Sie dabei besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Buchleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Buchleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Buchleiten
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
Das Haus zu verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten bietet eine spannende Möglichkeit für Käufer, die diesen charmanten Ort entdecken möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter großzügige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die alle mit einer ansprechenden Architektur und einer guten Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region eine positive Entwicklung genommen haben. Eine professionelle Bewertung und Beratung kann helfen, den realistischen Marktwert eines Hauses in Pfaffing Buchleiten zu bestimmen und somit sowohl Verkäufern als auch Käufern größtmögliche Zufriedenheit zu garantieren.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Buchleiten
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Buchleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Buchleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
Pfaffing Buchleiten in der Postleitzahlregion 83539 erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte einer steigenden Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen und eine attraktive Raumaufteilung bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen viele Interessenten an, vorausgesetzt sie wurden in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Der Wohnungsmarkt in Pfaffing Buchleiten ist daher geprägt von einem Mix aus Neubauten und sanierten Altbauten, was eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Käufergruppen bietet. Wohnungssuchende schätzen zudem die gute Infrastruktur und das ruhige Wohnumfeld, weshalb Immobilien in dieser Gegend in der Regel schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Buchleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Buchleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83539 Pfaffing Buchleiten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Bauprojekte konzentrieren sich daher hauptsächlich auf kleinere Neubaugebiete und Lückenbebauungen. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Pfaffing Buchleiten als dynamisch, aber auch herausfordernd für Käufer, die ein passendes Grundstück finden möchten.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Buchleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Buchleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Buchleiten
Pfaffing Buchleiten, zugehörig zur Postleitzahl 83539, ist malerisch im bayerischen Voralpenland gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu diversen Erholungsgebieten aus, was sie besonders bei Naturliebhabern beliebt macht. Insbesondere der Chiemsee und die bayerischen Alpen sind von hier aus gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist Buchleiten durch ein gut ausgebautes Straßennetz ebenfalls mit den umliegenden Städten gut verbunden. Die ländliche Idylle ist somit nicht mit Abgeschiedenheit gleichzusetzen, da eine gute Verkehrsanbindung besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Buchleiten liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Rosenheim. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und soziale Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch Landesstraßen sichergestellt, die die Ortschaften miteinander verbinden. Zudem gibt es Anbindungen an die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot und erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte und Regionen, wodurch Pfaffing Buchleiten trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Buchleiten 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Buchleiten
Pfaffing Buchleiten bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und dabei Ruhe und Entspannung versprechen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportplätze und Vereine, die verschiedene Aktivitäten und Kurse anbieten. Auch Angelmöglichkeiten an den umliegenden Seen laden zur Erholung ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein, während im Winter die Alpen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zum Skifahren einladen. In den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn findet man eine attraktive Altstadt mit historischen Gebäuden, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für den täglichen Bedarf gibt es in Pfaffing Buchleiten Supermärkte und kleine Läden sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Shoppingbegeisterte können in nahen Einkaufszentren eine Vielzahl an Geschäften entdecken. Gleichzeitig bieten Cafés und Restaurants in der Region kulinarische Vielfalt und laden zu gemütlichen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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