Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Jakobtal bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Dabei spielen auch die gute Anbindung an Ballungszentren und die hohe Lebensqualität eine große Rolle. Wer eine Immobilie in Pfaffing Jakobtal verkaufen möchte, kann von der starken Nachfrage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 83539 Pfaffing Jakobtal erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Jakobtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Jakobtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Jakobtal
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
Das Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend weit verbreitet, was ein gutes Angebot für Familien mit verschiedensten Bedürfnissen schafft. Die Preise für Häuser in Pfaffing Jakobtal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Preise angesichts der hohen Lebensqualität und der reizvollen Umgebung im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Käufer und Verkäufer profitieren dabei von einer stabilen Nachfrage, die durch den ländlichen Charme und die Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München gestützt wird.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Jakobtal
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Jakobtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Jakobtal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Jakobtal zeigt eine attraktive Dynamik, die sowohl Investoren als auch Verkäufer anzieht. Die Region punktet mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum erzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertigen Einbauküchen gelten als besonders gefragt. Durch das wachsende Interesse an naturnahen Wohngegenden, kombiniert mit der steigenden Immobiliennachfrage in Ballungsräumen, bietet das Verkaufen einer Wohnung in dieser ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Region derzeit hervorragende Chancen auf gute Erlöse.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Jakobtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Jakobtal
In der idyllischen Region von 83539 Pfaffing Jakobtal zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, um geeignete Parzellen zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden einige neue Wohnprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bebauungsdichte im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ gering. Insgesamt stellt der Verkauf eines Grundstücks in Pfaffing Jakobtal eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage robust ist und das begrenzte Angebot die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Jakobtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 750600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Jakobtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Jakobtal
Pfaffing Jakobtal, gelegen im ländlichen Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der oberbayerischen Landschaft aus. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Pfaffing Jakobtal verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Gemeinden sind Ebersberg und Wasserburg am Inn, die beide etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. München, die Landeshauptstadt, erreicht man in etwa einer Stunde Fahrtzeit, wodurch Einwohner sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge einer Großstadt genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing Jakobtal befinden sich die Orte Forsting, Albaching und Edling, die allesamt mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind und eine grundlegende Versorgung sicherstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Städte und Gemeinden führen. Für Pendler bietet sich die nahegelegene Bundesstraße B304 an, die eine schnelle Verbindung nach München und Ebersberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten und somit auch ohne eigenes Auto eine bequeme Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Jakobtal 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Jakobtal
Die idyllisch gelegene Ortschaft Jakobtal in der Nähe von Pfaffing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Stadtlebens genießt man hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen erleben kann. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch Wälder und entlang idyllischer Bäche und Wiesen. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es mehrere Wellnessangebote in der Umgebung, darunter gemütliche Saunen und wohltuende Massagen. Auch kulinarisch hat Jakobtal einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in den charmanten kleinen Läden des Ortes als auch in den nahegelegenen größeren Einkaufszentren an, die mit dem Auto gut zu erreichen sind.
In der Region gibt es darüber hinaus noch viel mehr zu entdecken. So lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgiebigen Wanderungen ein und bietet mit seinen Wildgehegen eine Attraktion für die ganze Familie. Auch das nahegelegene Wasserburger Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Bootsfahrten auf der Inn. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und den vielen kleinen Boutiquen begeistert. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden größeren Städten wie Ebersberg oder Rosenheim ein breites Angebot an Geschäften und Einkaufszentren. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und den Tag in einem der vielen Cafés mit einem guten Kaffee ausklingen lassen.
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