Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Degernbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Vor allem die charmante ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen dafür, dass sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfarrkirchen Degernbach zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Das Verkaufen eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Degernbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil errichtet sind und durch ihre ländliche Idylle bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten verfügbar, die mit zeitgenössischem Komfort überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Tendenziell sind Immobilien in naturnaher Umgebung und guter Anbindung etwas teurer. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Degernbach die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich wider, da immer mehr Menschen die ruhige Lebensweise abseits der Großstädte schätzen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Degernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Degernbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich tendenziell vermehrt Interessenten für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen interessieren. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solchen, die in ruhigen, zentrumsnahen Lagen liegen. Auch Wohnungen mit guter energetischer Ausstattung, die niedrige Betriebskosten versprechen, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Junge Familien und berufstätige Paare ziehen vermehrt in diese Region, weshalb Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen derzeit besonders populär sind. Bereiche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer soliden Infrastruktur bleiben dauerhaft im Fokus der Käufer.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen Degernbach ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte sowie die Qualität der lokalen Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Mehrfamilienprojekten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da viele Kaufinteressenten auf eine begrenzte Zahl verfügbarer Bauflächen stoßen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Pfarrkirchen Degernbach liegt in einer malerischen Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, lädt die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadt Pfarrkirchen, zu welcher der Ortsteil Degernbach gehört, besticht durch ihren historischen Stadtkern und ein vielfältiges Kulturangebot. Insgesamt bietet die Region eine angenehme Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Degernbach befinden sich die Städte Eggenfelden und Simbach am Inn sowie die Gemeinden Wittibreut und Triftern. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Über die Bundesstraße B388 gelangt man schnell in die umliegenden Ortschaften und weiterführend auch auf die Autobahn A94, die Verbindungen nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Degernbach 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Degernbach
Im beschaulichen Örtchen Degernbach, das zur Postleitzahl 84347 und somit zur Gemeinde Pfarrkirchen gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Entlang der malerischen Landschaften laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Wer Entspannung sucht, wird in den umliegenden Wäldern fündig, die zu ruhigen Spaziergängen oder Picknicks einladen. Die Natur und die frische Landluft bieten dabei beste Voraussetzungen für eine erholsame Zeit abseits des städtischen Trubels. Zudem verfügt Degernbach über gemütliche Cafés und Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten sorgen für den täglichen Bedarf und runden das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielseitig. Ein Beispiel ist das Rottal Terme in Bad Birnbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Besucher in den heilenden Thermen und Saunen entspannen können. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet an der Rott an, das idyllische Wander- und Radwege sowie Gewässer für Angler und Kanuten bereitstellt. Die Stadt Pfarrkirchen selbst lockt mit einem charmanten Stadtkern, in dem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, vorhanden sind. Für Kulturinteressierte bietet das Rottal-Museum spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Diese Mischung aus Natur, Erholung, Sport und kulturellen Angeboten macht die Region rund um Degernbach zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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