Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
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Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Rottsteg, 84347, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Kleinstadt im Herzen Niederbayerns bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Gut gepflegte Immobilien und ein stetig wachsendes Interesse machen den Verkauf hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Rottsteg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und die Marktdynamiken zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Ein Haus zu verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg bietet eine attraktive Möglichkeit, potenzielle Käufer in einer charmanten, bayerischen Region anzusprechen. In der Region Pfarrkirchen werden verschiedene Haustypen erbaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch exklusive Villen. Die Architektur variiert von typisch bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu zeitgemäßen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen und speziell im Stadtteil Rottsteg sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage wider, was tendenziell zu einem stabilen Preisniveau führt. Wer also plant, sein Haus in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg zu verkaufen, kann auf ein breites Interesse von Käufern hoffen, die die Vorteile dieser idyllischen und gut angebundenen Lage schätzen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Rottsteg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und stabil. Mit seiner idyllischen Lage im niederbayerischen Raum und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen lockt Pfarrkirchen viele Interessenten an. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln. Moderne Ausstattungen und Energiekonzepte spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nachfrage nach Wohnraum mit individuellen Freiräumen steigt. Familien und Paare schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die zum attraktiven Gesamtpaket der Region beitragen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Der Verkauf von Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg ist aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage in der Region eine lohnende Angelegenheit. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pfarrkirchen Rottsteg zugenommen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Es entstehen neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte, die die Attraktivität der Region weiter steigern. Dennoch bleibt die Nachfrage hoch, sodass Grundstücke in Pfarrkirchen Rottsteg schnell vergriffen sind und eine gute Kapitalanlage darstellen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
84347 Pfarrkirchen Rottsteg liegt im ländlichen Bayern und ist Teil der Gemeinde Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die malerische Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radfahrten einladen. Pfarrkirchen selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, die das Leben angenehm gestalten. Der Ortsteil Rottsteg, eingebettet in diese idyllische Region, profitiert von der relativen Ruhe und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Rottsteg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Eggenfelden, Eggenstetten und Bad Birnbach, das besonders für seine Thermalbäder bekannt ist. Die Stadt Passau, auch als das “bayerische Venedig” bekannt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet kulturelle und touristische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Pfarrkirchen Rottsteg ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B388 erreicht man zügig die umliegenden Städte und Anschlussstellen. Zudem gibt es Zugverbindungen über den nächstgelegenen Bahnhof in Pfarrkirchen, der die Region mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz verbindet, sowie regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Region. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen München etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Rottsteg 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Rottsteg
In der Stadt Pfarrkirchen bietet der Rottsteg zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Als zentrales Ziel für Einheimische und Besucher vereint dieser Bereich die kulturelle Essenz der Stadt mit modernen Annehmlichkeiten. Malerische Spazierwege entlang des Rottbachs laden zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants den Gaumen verwöhnen. Der Rottsteg und seine Umgebung bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Pfarrkirchen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit üppigen Wanderwegen und Erholungsgebieten, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Benediktinerklosters Schweiklberg an, das durch seine beeindruckende Architektur und ruhige Atmosphäre besticht. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Passau und Landshut auf ihre Kosten, die neben historischen Sehenswürdigkeiten auch moderne Shoppingzentren und traditionelle Märkte beherbergen.
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