Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee kann eine lohnende Investition sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns stabile Preise und eine hohe Nachfrage verzeichnet. Pfarrkirchen, bekannt für seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte, bietet attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfarrkirchen Untergrasensee beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferprofile und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
In der idyllischen Region von Untergrasensee in Pfarrkirchen, 84347, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft einfügen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der eher ländlichen Umgebung spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wider. Käufer können hier Immobilien finden, die Komfort und Raum für individuelle Gestaltungen bieten und gleichzeitig den Vorteil einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Untergrasensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Paare als auch kleine Familien ansprechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte macht den Wohnort zusätzlich attraktiv. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Bäder sowie Küchen, was den Verkauf von renovierten oder neuwertigen Objekten erleichtert.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
In der Region 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei besonders ländliche Gebiete zunehmend Interesse wecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch eingeschränkt, was auch auf die geografischen Gegebenheiten und eine begrenzte Freiflächenentwicklung zurückzuführen ist. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings eher in einem behutsamen Rahmen, der die bestehende Infrastruktur und das ländliche Flair berücksichtigt. Die bauliche Entwicklung zielt vor allem auf nachhaltige Projekte und Wohnhäuser, die sich harmonisch in das landschaftliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Untergrasensee, ein Ortsteil der Stadt Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Diese ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der reichhaltigen Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergrasensee befinden sich neben Pfarrkirchen auch kleinere Ortschaften wie Postmünster, Eggenfelden und Triftern. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn Pfarrkirchen verfügt über einen Bahnhof, der die Stadt in das Schienennetz der Region einbindet und regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf am Inn und Landshut bietet. Über die Bundesstraße 388 ist Pfarrkirchen zudem direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen, wodurch Städte wie Passau und München bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen München ist ein weiterer Vorteil, der die Region sowohl für Besucher als auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Untergrasensee 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Untergrasensee
Der malerische Ortsteil Untergrasensee in 84347 Pfarrkirchen besticht durch seine vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rottauensee bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Baden und Wassersport, während die umliegenden Wälder und Wiesen Naturfreunde das ganze Jahr über begeistern. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, wie Massagen und Spa-Einrichtungen. Des Weiteren warten in Pfarrkirchen und seiner Umgebung charmante Geschäfte und Boutiquen darauf, entdeckt zu werden. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für eine entspannte Atmosphäre.
In der Region rund um 84347 Pfarrkirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Sportbegeisterte können auf den vielen Wander- und Radwegen die Natur erkunden oder im örtlichen Tennisclub eine Partie spielen. Beispielhaft ist der beliebte Wimmer-Weiher, ein idyllischer Badesee mit Picknick-Arealen und Spielplätzen, der besonders Familien anspricht. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum in Pfarrkirchen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Darüber hinaus locken gut besuchte Veranstaltungen wie das jährliche Volksfest oder diverse Märkte in die Stadt. Einkaufsfreunde können sich auf eine Auswahl kleinerer Fachgeschäfte sowie einige größere Supermärkte freuen, die eine breite Produktpalette bieten. Abschließend sei noch der Wochenmarkt erwähnt, auf dem frische, lokale Produkte erworben werden können und der zu einem wahren Treffpunkt für Einheimische und Besucher geworden ist.
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