Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Grub, im Herzen Niederbayerns, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage, einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien hier merklich gestiegen. Dies bietet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84347 Pfarrkirchen Grub beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Grub
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
Beim Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Grub ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und wie die Preisstruktur aussieht. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die dem typischen ländlichen Charakter entsprechen. Daneben gibt es auch einige moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in Pfarrkirchen Grub variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell sind die Immobilien in der Region aufgrund ihrer ruhigen und idyllischen Lage bei Käufern beliebt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung des Hauses vornehmen zu lassen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Grub
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
Der Wohnungsverkauf in 84347 Pfarrkirchen Grub gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage und positive Entwicklung aufweist. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach modernen Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage. Besonders begehrt sind dabei helle und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum im Freien erfüllen. Auch Wohnungen in Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und fortschrittlicher Technik erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien ziehen zudem größere Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln vor, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten bieten. Angesichts dieser Dynamik und der breiten Anlagetypen bleibt der lokale Markt attraktiv sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Grub gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, was auf das zunehmende Interesse an ländlicheren Gegenden zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den überfüllten und teuren städtischen Immobilienmärkten. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Gleichzeitig zeigt sich in Pfarrkirchen Grub und Umgebung eine moderate Bauaktivität; es wird zwar nicht in großem Umfang gebaut, aber kontinuierlich entstehen neue Wohnprojekte, die die Gegend weiter beleben und das Interesse potenzieller Käufer anziehen. Dies eröffnet Verkäufern von Grundstücken eine günstige Gelegenheit, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Grub
Die Ortschaft 84347 Pfarrkirchen Grub befindet sich in Niederbayern und ist idyllisch inmitten der bayerischen Landschaft gelegen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich bewirtschafteten Flächen und natürlicher Schönheit, was sie zu einem idealen Lebensumfeld für jene macht, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Aufgrund ihrer Lage bietet sie eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Idylle und ausreichender Nähe zu größeren Städten, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Pfarrkirchen selbst ist die nächstgelegene Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie medizinische Versorgung. Weitere umliegende Orte und Städte sind Eggenfelden, das circa 15 Kilometer entfernt liegt und ebenfalls eine gute Infrastruktur bietet, sowie Simbach am Inn, das etwa 25 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Pfarrkirchen Grub ist günstig gestaltet: über gut ausgebaute Landstraßen gelangen Bewohner schnell zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, wodurch die Erreichbarkeit größerer Städte wie München oder Passau gegeben ist. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible und einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Grub 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Grub
Pfarrkirchen Grub in der Region 84347 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturfreunde die einzigartige Landschaft genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness- und Erholungseinrichtungen, die eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfarrkirchen Grub ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen von Supermärkten über Modegeschäfte bis hin zu gemütlichen kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten. Dies macht die Region nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Besucher.
In der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Shopping-Erfahrungen an. Beispielsweise können Abenteuerlustige im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Mountainbike fahren, während Wellnessliebhaber in den Thermen in Bad Griesbach Entspannung finden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten wie das Schloss Egg in Bernried. Darüber hinaus bietet die Region auch kulinarische Highlights mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Restaurants. Das Outlet Center in Pocking lädt ferner zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, wobei eine große Auswahl an Markenware zu attraktiven Preisen erhältlich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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