Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Woching bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Dennoch ist es entscheidend, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Pfarrkirchen Woching hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein fundierter Blick auf den Markt und die richtigen Strategien können den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Woching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Woching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Woching
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
Das Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching kann eine lukrative Angelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Hausern, die in der Region gebaut werden. Hier findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser und auch einige stilvolle Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend variieren stark abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell genießt die Region einen stabilen Immobilienmarkt, sodass Investitionen in Wohnimmobilien hier als sicher und rentabel gelten. Ob man ein schnuckeliges Häuschen am Stadtrand oder eine repräsentative Villa in ruhiger Wohnlage besitzt – der Verkauf kann sich finanziell durchaus lohnen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Woching
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Woching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
Der Verkauf einer Wohnung in 84347 Pfarrkirchen Woching gestaltet sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer soliden Nachfrage und stetigem Wachstum geprägt ist. Die beschauliche Lage im Herzen Niederbayerns zieht besonders Familien und Senioren an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In Pfarrkirchen Woching sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen gefragt, die den Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort gerecht werden. Großes Interesse besteht zudem an Wohnungen mit praktischen Grundrissen und Balkonen oder Gartenzugängen, da viele Käufer Wert auf Freiflächen legen. Auch barrierefreie Immobilien und energetisch sanierte Objekte gehören zu den begehrtesten Angeboten auf dem Markt. Investoren und Käufer sollten daher gut erhaltene Wohnungen, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten, bevorzugt in Betracht ziehen, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Woching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Woching
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Woching erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Pfarrkirchen durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur ein attraktives Wohngebiet darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell antreibt. Bauprojekte nehmen in der Region zu, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Immobilien entstehen, was wiederum die Nachfrage nach unbebauten Flächen erhöht. Wer hier ein Grundstück veräußern möchte, kann daher von einer positiven Marktlage profitieren, sollte aber auch die spezifischen Marktbedingungen und die bestmöglichen Verkaufsstrategien im Auge behalten.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Woching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Woching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Woching
Pfarrkirchen Woching liegt in der niederbayerischen Region und ist ein Ortsteil der Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des niederbayerischen Hügellands aus. Die geografische Lage macht Pfarrkirchen Woching zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Woching befinden sich unter anderem die Städte Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach, die alle gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und die Anbindung an die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, sehr vorteilhaft. Zudem ist Pfarrkirchen an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angebunden, was eine gute Verbindung in Richtung Landshut und München gewährleistet. Diese Verkehrsinfrastruktur ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Aktuell leben in Woching 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Woching
Die Region um die Ortschaft 84347 Pfarrkirchen-Woching bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit ermöglichen. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte von gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen und Sportvereinen profitieren können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen in Pfarrkirchen selbst ausreichend vorhanden. Diese stellen sicher, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Zudem runden Cafés und Restaurants das vielseitige Angebot ab und bieten kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack.
In der weiteren Region sind Freizeitaktivitäten wie Radfahren entlang der gut ausgebauten Radwege oder ein Besuch in den nahegelegenen Erlebnisbädern ebenso möglich wie kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden. Erholungsuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung Ruhe und Entspannung, während Einkaufsfreudige in den größeren Städten der Umgebung auf Wochenmärkten, in Einkaufszentren und Designerläden bummeln können. Hierzu gehört auch die Möglichkeit, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte auf den lokalen Märkten zu entdecken. Dieser bunte Mix aus Natur, Kultur, Sport, und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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