Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem interessanten Standort für Kaufinteressenten macht. Aktuelle Marktdaten zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst, was sich in stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
In der idyllischen Region von Pfarrkirchen Berg b. Wühr in der Postleitzahl 84347 findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das bayerische Lebensgefühl widerspiegeln. Die Bandbreite reicht von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhäusern, die eine Mischung aus historischem Flair und zeitgenössischer Architektur bieten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell genießen die Immobilien in dieser Region eine stabile und gefragte Marktposition, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Wer also in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf einen potenziell lukrativen Markt vorbereiten, in dem sowohl das rustikale als auch das moderne Wohnen geschätzt wird.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr ist von einer gleichbleibenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch die malerische ländliche Lage und die Nähe zu städtischer Infrastruktur. In dieser idyllischen Gemeinde sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Anbindung an größere Städte. Bei der Vermarktung einer Wohnung in diesem Gebiet sollte besonderes Augenmerk auf hochwertige Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen gelegt werden, da diese Faktoren den Verkaufswert signifikant steigern können.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
In der Region 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stark, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig an Investoren und Privatpersonen vergeben sind. Der Bauboom ist in dieser Region deutlich spürbar, da zahlreiche Neubauten entstehen und bestehende Immobilien modernisiert werden, um den Wohnraum weiter zu optimieren. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Pfarrkirchen Berg b. Wühr tendenziell schnell vergriffen sind, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Pfarrkirchen Berg b. Wühr liegt in der Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische Lage mit beeindruckender natürlicher Schönheit. Diese ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die ruhige Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne jedoch auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Berg b. Wühr befinden sich unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote, was sie zu wichtigen Anlaufstellen für die Bewohner der umliegenden Dörfer macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B388, die nah an Pfarrkirchen vorbeiführt, und der Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellen.
Aktuell leben in Berg b. Wühr 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr
Die Region rund um 84347 Pfarrkirchen Berg b. Wühr bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus natürlichen Landschaften und modernem Komfort. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten die umliegenden Wälder, Wiesen und Flüsse zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, findet verschiedene Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Spas, die zum Abschalten und Erholen einladen. In den charmanten Straßen von Pfarrkirchen selbst gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben über kleine Boutiquen bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. Die einladenden Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
Regionale Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Pfarrkirchen Berg b. Wühr sind der Rottal-Inn-Radweg, der perfekte Bedingungen für Radtouren bietet, und das Thermenhotel Rottal Terme in Bad Birnbach, das sich als idealer Ort für Wellness und Gesundheitspflege etabliert hat. Der Bauernmarkt in Pfarrkirchen ist ein regelmäßiges Highlight, bei dem man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. Auch das charmante Stadtzentrum lädt mit seinen kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zu einem entspannten Bummel ein. Ergänzend dazu bietet das Einkaufszentrum Wasserspitz eine Vielzahl von Läden, die ein breites Warenangebot abdecken und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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