Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen Weihern erfordert nicht nur regionale Marktkenntnisse, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser idyllischen Lage im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass sich diese Region als attraktiver Wohnort etabliert hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Weihern beleuchtet. Dabei gehen wir auf die aktuellen Trends, Marktpreise und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Weihern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Weihern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Ein Haus zu verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern bietet vielfältige Möglichkeiten angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und historischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und schicken Neubauten, können Käufer in Pfarrkirchen Weihern eine breite Palette an architektonischen Stilen und Wohnkonzepten finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In der gesamten Region ist jedoch ein stabiler Immobilienmarkt zu beobachten, der potenziellen Käufern und Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidungen bietet. Ob für Familien, Paare oder Investoren, Pfarrkirchen Weihern hat für jeden Geschmack und jede Anforderung das passende Angebot.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Weihern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Weihern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Weihern präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer guten Nachfrage nach Wohnungen in verschiedenen Preissegmenten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung. Dabei spielen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Gartenanteil eine besonders große Rolle, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch Objekte in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage kommt sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern, die aufgrund der Vorzüge des ländlichen Raumgefühls und der gleichzeitigen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten an einem Wohnungskauf in Pfarrkirchen Weihern interessiert sind. Entsprechend kann man durch eine fachkundige Präsentation und eine realistische Preisgestaltung beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Erfolge erzielen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84347 Pfarrkirchen Weihern kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Gegend überraschend hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig bietet Pfarrkirchen eine gute Anbindung und Infrastruktur, wodurch es attraktiv für Familien und Pendler wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, obwohl das Volumen der Neubauten immer noch überschaubar bleibt. Das liegt einerseits an den begrenzten verfügbaren Flächen und andererseits an den spezifischen Standortbedingungen. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Wohnqualität in Pfarrkirchen Weihern weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfarrkirchen Weihern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Pfarrkirchen Weihern liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, etwa 15 Kilometer südlich der Stadt Pfarrkirchen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Pendler die ländliche Idylle unkompliziert erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Weihern befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wurmannsquick, Eggenfelden und Triftern. Die nächste größere Stadt ist Pfarrkirchen, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bietet. Durch die Bundesstraße B20 und das gut ausgebaute Straßennetz ist Pfarrkirchen Weihern verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wer in die nächstgelegene Großstadt München möchte, erreicht diese bequem in etwa anderthalb Stunden Fahrtzeit.
Aktuell leben in Weihern 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Weihern
Im idyllischen 84347 Pfarrkirchen Weihern findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahen Weiher bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zum Angeln und für entspannte Picknicks am Wasser. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen in der Umgebung zahlreiche Wellness-Oasen und Naturerlebnisse wie beispielsweise Waldspaziergänge zur Verfügung. Kunst- und Kulturinteressierte können in Pfarrkirchen faszinierende historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen entdecken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Märkte, charmante Boutiquen und verschiedene Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Pfarrkirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Rottal-Terme in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel für Wellness-Fans, die in den Heilquellen und Saunalandschaften entspannen möchten. Für sportliche Aktivitäten bieten umliegende Orte zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie den Rottal-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignet. Kunst- und Kulturfreunde können das Schloss Eggenfelden besuchen oder sich in den örtlichen Museen und Galerien umsehen. Einkaufsliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten wie Eggenfelden und Simbach am Inn mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten voll auf ihre Kosten. So bietet die gesamte Region eine abwechslungsreiche Mischung für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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