Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
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Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Unternalling erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet sowohl Ruhe als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann durch die steigende Nachfrage für Käufer und Verkäufer äußerst lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigsten Aspekte besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfarrkirchen Unternalling zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – diese Informationen helfen dabei, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84347 Pfarrkirchen Unternalling bietet zahlreiche Möglichkeiten, die je nach Haustyp und Marktbedingungen variieren können. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Umfeld einfügen. Moderne Architekturen finden seltener ihren Weg hierher, während traditionelle Bauweisen mit großen Grundstücken und weitreichenden Gartenflächen dominieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße abhängig. Aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt hier dennoch gewisser Beliebtheit, was sich in einem tendenziell stabilen Preissegment niederschlägt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden, was das Angebot für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Unternalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Unternalling zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Wohnungen, die in zentraler Lage oder mit schöner Aussicht angeboten werden, sind besonders begehrt. Ein hoher Nachfragefaktor besteht zudem für gut geschnittene, modern ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die optimal für junge Berufstätige und kleinere Familien geeignet sind. Ebenso sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten sehr gefragt, da diese zusätzlichen Außenflächen einen hohen Wohnkomfort bieten und somit den Wert der Wohnung deutlich steigern.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Unternalling wird stark von der aktuellen Nachfragesituation bestimmt, die in der Region recht hoch ist. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen und Immobilien in ländlichen Gebieten wie Unternalling, da sie Ruhe und eine naturnahe Umgebung wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Infolge dieser Nachfrage wird in der Region auch relativ viel gebaut. Neue Wohnprojekte und Bauträger investieren in die Erschließung neuer Baugebiete, um dem Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Pfarrkirchen machen Unternalling zudem zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Das malerische 84347 Pfarrkirchen im Ortsteil Unternalling zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Umgeben von sanften Hügelketten und weitläufigen Wiesen bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz der ländlichen Idylle ist Pfarrkirchen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B388 sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Unternalling befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Arnstorf und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte B388 und die Bahnanbindung in Pfarrkirchen selbst gewährleistet. Dadurch gelangen Reisende zügig sowohl in benachbarte Gemeinden als auch in größere Städte wie Passau und Landshut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Unternalling 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Unternalling
Pfarrkirchen Unternalling, gelegen in der idyllischen Region Niederbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die schönen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks Raum für Entspannung bieten. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Freizeitanlagen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportclubs und Anlagen für Fußball, Tennis und weitere Aktivitäten. Ein Badeparadies bietet Wasserspaß in der warmen Jahreszeit. Wer es lieber ruhig angeht, kann sich in Wellness-Oasen oder bei Meditation entspannen. Die kulturelle Szene, bereichert durch lokale Veranstaltungen und Feste, bietet ebenfalls Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Pfarrkirchen selbst verfügt über mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Auf den Wochenmärkten findet man frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren. Zudem ermöglichen es verschiedene Cafés und Restaurants, kulinarische Genüsse zu erleben und sich gleichzeitig zu entspannen. Möchten Sie einen größeren Einkauf planen, sind die umliegenden Städte wie Eggenfelden oder Landshut nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ein noch breiteres Sortiment an Geschäften und Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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