Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Holzleiten bietet eine attraktive Kulisse für jeden, der eine Immobilie verkaufen möchte. Geprägt durch malerische Landschaften und eine solide Infrastruktur, zieht die Region sowohl Investoren als auch Familien an. Aktuell zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten zu beachten sind. Mit fundierten Informationen und praxisnahen Tipps möchten wir Verkäufer auf ihrem Weg zum erfolgreichen Abschluss unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Wer sein Haus in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten verkaufen möchte, sollte zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen der Region sowie die Immobilienpreise gewinnen. In Pfarrkirchen und Umgebung findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre Gemütlichkeit und den oft großzügig bemessenen Grundstücken aus. Des Weiteren sind in kleineren Ansiedlungen auch Bauernhäuser und Landhäuser beliebt, die renoviert oder modernisiert ein besonderes Flair vermitteln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, jedoch ist ein Trend zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten zu erkennen. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte können höhere Verkaufserlöse erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Holzleiten eine gute Gelegenheit für Verkäufer, aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Wer seine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten verkaufen möchte, sollte sich auf einen sehr aktiven und dynamischen Wohnungsmarkt einstellen. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung großer Beliebtheit. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut geschnittene Einheiten in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage sind gefragte Objekte. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten finden schnell Käufer. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was in Kombination mit dem begrenzten Angebot zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Immobilienbesitzer profitieren also von den positiven Marktbedingungen, doch auch Käufer sollten schnell handeln, um ihre Traumwohnung in dieser begehrten Region zu sichern.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten – Die Nachfrage nach Grundstücken in Pfarrkirchen Holzleiten ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse, da die Gegend eine Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb Immobilien in Pfarrkirchen Holzleiten sehr begehrt sind. Bauvorhaben sind in der Region durchaus präsent, jedoch nicht im Übermaß. Es wird Wert darauf gelegt, dass die Bautätigkeiten das dörfliche und naturnahe Ambiente nicht beeinträchtigen, was die Gegend für viele Käufer noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
Der Ort Holzleiten gehört zur Stadt Pfarrkirchen und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage bietet eine ruhige Umgebung und viel Natur, die zum Erholen einlädt. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die das typische Landschaftsbild Niederbayerns widerspiegeln. Holzleiten ist ein kleiner Ortsteil, der durch seine Abgeschiedenheit Ruhe und Entspannung bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der nahen Stadt Pfarrkirchen hat.
Pfarrkirchen, die Kreisstadt, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet sämtliche städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Andere nahegelegene Städte und Orte sind Eggenfelden, Arnstorf und Simbach am Inn sowie das bekannte Bäderdreieck mit den Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Die Verkehrsanbindung von Holzleiten ist trotz der ländlichen Lage gut; über die nahegelegene B20 sind größere Städte wie Landshut und Passau sowie die Autobahn A92 und A3 schnell erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen, wobei Pfarrkirchen als regionaler Knotenpunkt fungiert.
Aktuell leben in Holzleiten 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Holzleiten
In der idyllischen Ortschaft 84347 Pfarrkirchen Holzleiten lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend kombinieren. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freizeiteinrichtungen entspannte Abwechslung bieten. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen und ein echtes Paradies für Naturliebhaber darstellen. Auch der nahegelegene Freizeitpark bietet spannende Attraktionen und Abenteuer für die ganze Familie. Wer nach einem erlebnisreichen Tag etwas Entspannung sucht, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen, während kleine Geschäfte und Märkte alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die mit frischen Produkten aus der Region und handgemachten Waren locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Rottal-Inn mit seinen wunderschönen Wald- und Wiesenlandschaften zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. An heißen Tagen bieten die vielen Seen der Umgebung, wie der Rottauensee, willkommene Abkühlung und die Möglichkeit zum Schwimmen oder Bootfahren. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Heimatmuseum in Pfarrkirchen, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Innenstädten der umliegenden Gemeinden, wie Eggenfelden und Simbach am Inn, wo eine Mischung aus kleinen Boutiquen, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt.
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