Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Gnadlöd kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region rund um Triftern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Mit einem attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet die Gegend ein begehrtes Umfeld für verschiedene Käuferschichten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Triftern Gnadlöd dargestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Des Weiteren werden wertvolle Tipps und Strategien erläutert, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gnadlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gnadlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gnadlöd
Haus verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Gnadlöd kann durch die günstige Lage und charmante Umgebung attraktiv sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und rustikale Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Triftern Gnadlöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist tendenziell stabil, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Käufer können hier sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll erhaltene Altbauten finden, die durch ihre Historie und den regionaltypischen Baustil bestechen.
Hauspreise in 84371 Triftern Gnadlöd
Die Hauspreise in 84371 Triftern Gnadlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Gnadlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84371 Triftern Gnadlöd kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil ist. Triftern Gnadlöd als Teil der ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region Niederbayern, bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und angenehmer Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und optimalerweise einem kleinen Gartenanteil. Auch Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Aufgrund der ruhigen Lage und der engen Gemeinschaft sind zudem barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen stark nachgefragt. So lässt sich festhalten, dass der Verkauf einer gut ausgestatteten Wohnung in Triftern Gnadlöd durchaus auf großes Interesse bei potenziellen Käufern stoßen kann.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Gnadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gnadlöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84371 Triftern Gnadlöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der idyllischen Landschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Dies führte zu steigenden Grundstückspreisen und einer zunehmenden Bautätigkeit. Aktuell wird in der Gegend relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Käufer sollten daher bereit sein, rasche Entscheidungen zu treffen, um sich die begehrten Bauplätze zu sichern.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Gnadlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gnadlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gnadlöd
Gnadlöd, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, überzeugt nicht nur durch seine malerische Lage in einer hügeligen Landschaft, sondern auch durch seine strategische Verkehrsanbindung. Der Ort ist umgeben von sanften Wiesen, Feldern und dichten Wäldern, die das typische Bild dieser Region prägen. Trotz der naturnahen Umgebung ist Gnadlöd verkehrstechnisch gut angebunden, da es über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur verfügt, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Orte und Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gnadlöd liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die gut ausgebauten Bundesstraßen gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Hauptverkehrswegen bieten. Zudem sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verfügbar, die die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenen PKW sicherstellen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Gnadlöd zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Gnadlöd 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gnadlöd
Im malerischen 84371 Triftern Gnadlöd gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Einkauf zu erledigen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Besondere Erholung bietet der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und der Möglichkeit, bei einer gemütlichen Runde Minigolf zu entspannen. Lokale Bauernmärkte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während kleinere Supermärkte und Läden den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Triftern Gnadlöd gibt es ebenso zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Thermalbad in Bad Birnbach mit seinen wohltuenden Thermalquellen zum Entspannen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im niederbayerischen Freilichtmuseum Massing an, wo man einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten erhält. Wer gerne in größeren Städten einkaufen möchte, kann eine kurze Fahrt nach Pfarrkirchen machen, wo vielfältige Geschäfte und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants auf die Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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