Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
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Ein Haus oder Grundstück zu verkaufen, kann eine komplexe und emotionale Entscheidung sein, besonders im malerischen 84371 Triftern Hochholz. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Triftern Hochholz erlebt derzeit eine positive Entwicklung, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht. Ein detailliertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und eine sorgfältige Planung sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Triftern Hochholz beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Informationen für Ihren Verkaufsvorgang zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hochholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hochholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hochholz
Haus verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Hochholz bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In dieser malerischen ländlichen Region findet man häufig Einfamilienhäuser, die eine charmante Mischung aus ländlicher Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die sich besonders für Familien eignen. Auch moderne Bungalows und größere Villen können in Hochholz gefunden werden, die den Ansprüchen von Käufern mit gehobenen Wohnwünschen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, macht Hochholz zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Käuferschichten.
Hauspreise in 84371 Triftern Hochholz
Die Hauspreise in 84371 Triftern Hochholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Hochholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
Der Verkauf einer Wohnung in 84371 Triftern Hochholz bietet gegenwärtig gute Chancen auf lukrative Abschlüsse, da sich der Wohnungsmarkt in der Region stabil und vielversprechend zeigt. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend sind besonders ruhig gelegene Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon gefragt, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch gut geschnittene und modern ausgestattete Einheiten mit effizienter Energiebilanz stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei und sorgen für eine konstante Nachfrage von jungen Familien und Paaren, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Leben suchen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hochholz
In 84371 Triftern Hochholz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch konstant steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und einer fortschreitenden Bebauung in den umliegenden Regionen steigt der Konkurrenzdruck. Dabei zeigt sich auch, dass in der Region aktuell vermehrt gebaut wird, jedoch handelt es sich hierbei meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass das Grundstück in Triftern Hochholz für interessierte Käufer attraktiv sein könnte, insbesondere wenn sie Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hochholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hochholz
84371 Triftern Hochholz liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ländliche und idyllische Lage. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist, und bietet somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der ruhigen Lage ist Hochholz gut erreichbar und verkehrstechnisch angemessen angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Triftern Hochholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Triftern Hochholz ist generell gut, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, und die A92 und A94 sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was eine bequeme Fahrt zu den Großstädten München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und den Zugang zu weiterführenden Bahnverbindungen erleichtern.
Aktuell leben in Hochholz 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hochholz
Im malerischen Ortsteil Hochholz der Gemeinde Triftern im Postleitzahlenbereich 84371 finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns locken Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber ins Grüne. Durch die gut ausgebauten Pfade können sowohl Anfänger als auch fortgeschrittene Wanderer und Radfahrer die Natur genießen. Zur Erholung laden gemütliche Gasthäuser und Cafés ein, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen in Hochholz und den nahegelegenen Orten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier finden sich sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Die Landschaft des Rottals ist ein Paradies für Spaziergänger und Wanderer. Hier kann man beispielsweise den Rottalradweg erkunden, der durch malerische Dörfer und abwechslungsreiche Landschaften führt. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Therme in Bad Birnbach Wellness und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden reichlich vorhanden, wo sowohl regionale Produkte auf Wochenmärkten als auch internationale Waren in großen Einkaufszentren erhältlich sind. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsvielfalt macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Gäste.
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