Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Triftern Nuppling, im PLZ-Gebiet 84371, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Triftern Nuppling zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, sowie effektive Vermarktungsstrategien, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Nuppling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Nuppling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Nuppling
Haus verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
In der idyllischen Region von 84371 Triftern Nuppling sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der regionale Charakter spiegelt sich in vielen der älteren, gut gepflegten Immobilien wider, die oft mit großzügigen Grundstücken und teilweise landwirtschaftlicher Nutzung verbunden sind. Zudem sind Neubauprojekte im ländlichen Stil und moderne Einfamilienhäuser beliebt, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Triftern Nuppling variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie, Zustand und Größe des Grundstücks. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend eine Mischung aus kostengünstigen Angeboten und hochpreisigen Objekten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten der Interessenten gerecht werden.
Hauspreise in 84371 Triftern Nuppling
Die Hauspreise in 84371 Triftern Nuppling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Nuppling hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region steigt stetig. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch energieeffiziente Wohnungen mit aktueller Technik und nachhaltigen Baumaterialien ziehen viele Interessenten an. Ruhige Lagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind stark nachgefragt. Familien, junge Berufstätige und zunehmend auch Senioren, die ihren Lebensabend in einer naturnahen, gleichzeitig aber gut erschlossenen Gegend verbringen möchten, gehören hier zur hauptsächlichen Käufergruppe.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Nuppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Nuppling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Nuppling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, da viele Bauvorhaben durch die Verfügbarkeit und Größe der Grundstücke sowie durch regionale Bauvorschriften limitiert sind. Trotzdem sind besonders Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien gefragt, was die Bautätigkeit in Nuppling weiterhin belebt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Nuppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Nuppling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Nuppling
84371 Triftern Nuppling liegt in der malerischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Dorf strahlt den Charme einer idyllischen ländlichen Gegend aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geografische Lage ist besonders günstig, da sie sowohl Erholungssuchenden als auch Pendlern eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Nuppling befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächsten größeren Städten zählen Pfarrkirchen und Eggenfelden, die neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch eine Reihe von kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut. Triftern Nuppling ist über Landstraßen und kleinere Verbindungswege gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Dies erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten sowie zu den Autobahnen und Bahnhöfen, sodass auch weitere Ziele problemlos erreicht werden können. Die Nähe zur Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Nuppling 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Nuppling
Triftern Nuppling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen bayerischen Gemeinde können Naturliebhaber bei Wanderungen und Radtouren die umliegende Landschaft genießen und dabei frische Luft und Erholung finden. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, in örtlichen Vereinen aktiv zu werden oder die nahegelegenen Sportanlagen zu nutzen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region kleine, charmante Läden sowie einen Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der Region um Triftern Nuppling gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme mit modernem Komfort vereinen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottauensee zu gemütlichen Bootsfahrten und Angeln ein. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im Rottal-Museum in Eggenfelden oder das Schloß Oberschwärzenbach an, wo man in die Geschichte der Region eintauchen kann. In Bad Birnbach liegt die berühmte Rottal Terme, ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Günstige Kettenläden und exklusive Boutiquen in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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