Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
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Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Hochreith zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Dieses idyllische Gebiet in Niederbayern überzeugt durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders lukrativ sein, da das Interesse am Wohnraum kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, inklusive wertvoller Tipps und Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Profitieren Sie von unserer Expertise und machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hochreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hochreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hochreith
Haus verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
In der idyllischen Region von 84371 Triftern Hochreith findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten angeboten, ergänzt durch charmante Altbauten und gemütliche Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Während sie tendenziell niedriger sind als in urbanen Ballungszentren, schwanken die Preise je nach Grundstücksgröße, Lage und Zustand des jeweiligen Hauses. Käufer können sich daher auf ein abwechslungsreiches Angebot einstellen, das sowohl preislich als auch in puncto Architekturstil viel Spielraum bietet.
Hauspreise in 84371 Triftern Hochreith
Die Hauspreise in 84371 Triftern Hochreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Hochreith zeigt in den letzten Jahren eine kontinuierlich steigende Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sind bei Käufern sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einer schönen Aussicht haben dabei einen klaren Vorteil. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Investoren und junge Familien sind die Hauptakteure auf dem Markt, da sie sowohl die Lebensqualität als auch das Wachstumspotenzial der Region schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Triftern Hochreith aktuell unter einem sehr guten Stern steht.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Hochreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hochreith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Hochreith hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf die ansprechende Lage und die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt und oft schnell vergriffen ist, bemühen sich lokale Behörden und Bauträger, neue Baugebiete zu erschließen und bestehende Bebauungspläne zu erweitern. Dies hat zu einer moderat ansteigenden Bauaktivität geführt, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung von Triftern Hochreith zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Hochreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hochreith
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Hochreith suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hochreith
Die Ortschaft Hochreith ist Teil der Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch ihre malerische Lage in einer hügeligen Landschaft aus. Hochreith liegt etwa 12 Kilometer südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Dörfern, die das ländliche Leben Bayerns widerspiegeln. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, wodurch Hochreith sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe von Hochreith befinden sich die Orte Pfarrkirchen, Bad Birnbach und Eggenfelden. Diese Städte bieten neben regionalen Einrichtungen und Restaurants auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung in Hochreith ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 388 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Sie ermöglicht schnelle Verbindungen nach Pfarrkirchen und Eggenfelden. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die kleineren umliegenden Ortschaften miteinander verbindet. Die nächstgelegene größere Stadt, Passau, ist ebenfalls in etwa 60 Kilometer Entfernung erreichbar und bietet eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen und Einkaufsoptionen.
Aktuell leben in Hochreith 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hochreith
Im malerischen 84371 Triftern Hochreith trifft man auf eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während kleine idyllische Seen perfekte Plätze zum Entspannen und Angeln bieten. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen ermöglicht es, die herrliche Landschaft auf zwei Rädern zu erkunden. Gleichzeitig findet man in Triftern Hochreith charmante Geschäfte und eine Auswahl an Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und eine angenehm entspannte Einkaufserfahrung bieten.
In der Region rund um Triftern Hochreith gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Thermen- und Golfresort Bad Griesbach entspannende Stunden in den wohltemperierten Thermalwasserbecken verbringen oder eine Runde auf einem der vielen Golfplätze spielen. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege mit atemberaubenden Ausblicken und einer reichen Flora und Fauna. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignet sich ein Besuch in Passau, der Dreiflüssestadt, die mit ihrer charmanten Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern jedes Shopping-Herz höher schlagen lässt.
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