Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Voglarn kann eine lukrative und dennoch komplexe Angelegenheit sein. Die Immobilienmärkte in ruhigen, ländlichen Regionen wie Triftern Voglarn bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Während die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum steigt, suchen Käufer zunehmend nach Ruhe, viel Platz und einer guten Lebensqualität abseits der städtischen Hektik.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes nähergebracht. Wir beleuchten die aktuellen Trends, die Attraktivität der Lage und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Voglarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Voglarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Voglarn
Haus verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
In 84371 Triftern Voglarn reflektiert der Immobilienmarkt eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen. Von idyllischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist für jede Nachfrage etwas dabei. Während einige Neubauten die modernen Architekturvorstellungen widerspiegeln, findet man auch viele traditionelle Gebäude, die den historischen Charakter der Region bewahren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktive Optionen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets anpassen.
Hauspreise in 84371 Triftern Voglarn
Die Hauspreise in 84371 Triftern Voglarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Voglarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Voglarn zieht in den letzten Jahren zunehmend das Interesse von Käufern an, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenzugang stoßen ebenfalls auf hohe Nachfrage. Auch Energieeffizienz spielt eine immer größere Rolle, sodass Immobilien mit modernen Heiz- und Dämmtechniken besonders gefragt sind. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie nahegelegene Naherholungsgebiete machen Triftern Voglarn zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Voglarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Voglarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Voglarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Voglarn ist derzeit durchaus lebhaft, was nicht zuletzt auf die attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Allerdings gestaltet sich das Angebot als eher begrenzt, da viele Grundstücke entweder in Privatbesitz sind oder bereits langfristig genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der schönen Umgebung sind Grundstücke in Voglarn sehr begehrt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Voglarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Voglarn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Voglarn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Voglarn
Voglarn, ein Ortsteil der Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Rottals. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, Waldgebieten und typischen bayerischen Dörfern, die ein idyllisches, naturnahes Leben ermöglichen. Durch seine ruhige Lage bietet Voglarn einen idealen Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Beschaulichkeit ist Voglarn verkehrstechnisch gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Unmittelbar in der Nähe von Voglarn liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Bad Birnbach, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene größere Bundesstraße ist die B20, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A94 bietet. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden die Anfahrt in Richtung Passau, Deggendorf oder München. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Voglarn regelmäßig mit den umliegenden Städten und Orten, wodurch sich ein angenehmes Maß an Mobilität für die Bewohner ergibt.
Aktuell leben in Voglarn 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Voglarn
In der beschaulichen Ortschaft Voglarn, die zur Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Voglarn durch seine ländliche Umgebung ideale Voraussetzungen für Wanderausflüge und Radtouren, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Das Dorf selbst besticht mit seinem traditionellen Charme und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung von Voglarn kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die mit regionalen Produkten und herzlichem Service überzeugen.
Auch in der weiteren Region rund um 84371 Triftern gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So bieten die Thermen in Bad Füssing und Bad Griesbach erholsame Stunden in wohltuender Atmosphäre. Sportbegeisterte finden im Rottaler Bäderdreieck ein umfangreiches Angebot an Radwegen und Golfplätzen. Die Kleinstadt Pfarrkirchen lädt mit ihrem charmanten Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu einem gemütlichen Bummel ein. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionellen Feste und Märkte, die kulturelle Einblicke und regionale Spezialitäten bieten. So sorgt ein Besuch in und um Triftern Voglarn für abwechslungsreiche und erholsame Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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