Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Furth
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Die idyllische Gemeinde Triftern Furth im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch einen vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Region zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Daher kann es sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft sein, sich mit den aktuellen Marktentwicklungen und Trends auseinanderzusetzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84371 Triftern Furth herausgestellt und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses in dieser reizvollen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Furth
In der malerischen Region 84371 Triftern Furth werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese vielfältige Auswahl an Haustypen spiegelt die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nachfrage nach modernen Wohnlösungen wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass Immobilienpreise in Triftern Furth im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, was sowohl von der naturnahen Umgebung als auch der guten Anbindung an umliegende Städte beeinflusst wird. Auch die steigende Beliebtheit ländlicher Lebensräume trägt zur anhaltenden Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 84371 Triftern Furth
Die Hauspreise in 84371 Triftern Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Furth
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Furth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Passau und München profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Käufer schätzen zudem Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region ist eine Investition in eine Wohnung in 84371 Triftern Furth daher oft eine lohnenswerte Entscheidung.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Furth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Furth kann derzeit auf eine moderate bis hohe Nachfrage treffen, da die Region als attraktiver Wohnort mit einer guten infrastrukturellen Anbindung gilt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. In der Region selbst wird gegenwärtig eine erhebliche Anzahl neuer Wohnprojekte realisiert, was auf einen positiven Wachstumstrend hinweist. Der Bauboom zeigt, dass Triftern Furth nicht nur für Privatpersonen, sondern auch für Investoren ein interessantes Pflaster darstellt. Für Verkäufer bedeutet dies, dass sie derzeit mit einem guten Marktpreis für ihre Grundstücke rechnen können.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Furth
84371 Triftern Furth ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ländlichen Charme. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Felder und Wälder prägen das Bild der Region und bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Ort selbst hat eine überschaubare Größe und ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Furth befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage durchaus gut. Triftern Furth ist über die Staatsstraße gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A94 ist in etwa 30 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien organisiert, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren und somit eine Verbindung zu regionalen Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleisten.
Aktuell leben in Furth 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Furth
In der idyllischen Gemeinde 84371 Triftern Furth lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielseitig kombinieren. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns führen und Naturliebhaber zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze und Parks, die ideal für ein entspanntes Picknick oder einen ruhigen Nachmittag im Freien sind. Auch kulturell Interessierte kommen in Triftern Furth auf ihre Kosten: Historische Gebäude und kleine Museen geben Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Wer gerne shoppen geht, findet im Ortskern verschiedene Geschäfte, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu lokalen Spezialitäten alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielseitig. Beispielsweise lockt das nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach viele Besucher mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Bayern-Park an, einen Freizeitpark mit attraktiven Fahrgeschäften und Tiergehegen. Naturliebhaber können im Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Einkaufsfreudige finden in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen sowie regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region rund um Triftern Furth zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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