Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Staudach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Staudach kann eine lukrative Gelegenheit sein angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Triftern, mit seiner idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, zeigt einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht Triftern Staudach zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarkts in Triftern Staudach beleuchtet, damit Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Staudach
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Staudach
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Staudach
Haus verkaufen in 84371 Triftern Staudach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84371 Triftern Staudach kann eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen sein. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz und Natur bieten. Die Preisspanne für Immobilien variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei sowohl erschwingliche als auch hochpreisige Optionen verfügbar sind. Durch die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre zieht Triftern Staudach viele Menschen an, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensstil abseits des hektischen Stadtlebens sind.
Hauspreise in 84371 Triftern Staudach
Die Hauspreise in 84371 Triftern Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Staudach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Staudach
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Staudach zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und gepflegte Wohnungen in ruhigen Lagen, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bieten. Altbauwohnungen erfreuen sich dabei ebenso großer Beliebtheit wie moderne Neubauten, wobei letztere oft durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Kaufinteressenten schätzen dabei vor allem die Nähe zur Natur, die gepflegte Nachbarschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Raum lohnt es sich für Eigentümer, mögliche Verkaufsabsichten sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Vermarktung ihrer Immobilie in Betracht zu ziehen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Staudach
In 84371 Triftern Staudach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich bei Triftern Staudach um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der nur sporadisch neue Flächen für den Verkauf frei werden. Diese Knappheit trifft auf eine wachsende Zahl an Interessenten, was zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte in der Region gibt es zwar, doch sie sind in ihrem Umfang überschaubar und konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnbauprojekte. Ein besonders hoher Bauboom ist in Triftern Staudach nicht zu verzeichnen, was die Lage für potenzielle Grundstücksverkäufer attraktiv macht, da mit einem schnellen Verkaufserfolg gerechnet werden kann.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Staudach
Triftern Staudach liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und verzaubert seine Bewohner und Besucher mit einer idyllischen ländlichen Umgebung. Diese charmante Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Durch seine Lage bietet Staudach sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Attraktionen. Die Verkehrsanbindungen sind solide, sodass eine bequeme Anreise möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Staudach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach befinden sich in kurzer Entfernung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Autobahn A3 bieten. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Passau und Landshut. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die für eine flexible Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Staudach 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Staudach
In der ländlichen Idylle des Ortes 84371 Triftern Staudach entdeckt man eine reizvolle Kombination aus Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, während lokale Bauernhöfe und Landgasthöfe dazu einladen, regionale Spezialitäten zu genießen. Für eine erfrischende Auszeit sorgt der nahegelegene Badesee, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Entspannen am Ufer einlädt. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Kleine, charmante Läden und Märkte in der Umgebung bieten ein ausgewähltes Sortiment an frischen Lebensmitteln und handgemachten Produkten.
Auch die Region rund um Triftern Staudach hat einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. So kann man beispielsweise im Freizeitpark Voglsam jede Menge Action und Abenteuer auf verschiedenen Attraktionen erleben. Die Rottal Terme in Bad Birnbach lädt Besucher ein, in den heißen Thermalquellen zu entspannen und das umfangreiche Wellnessangebot zu genießen. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Besuch der Stadt Pfarrkirchen, wo zahlreiche Boutiquen, Läden und Cafés auf die Besucher warten. Der Wochenmarkt in Bad Griesbach bietet zudem eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten.
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