Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Steinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Steinach kann zu einer spannenden Reise auf dem dynamischen und sich ständig verändernden Immobilienmarkt der Region führen. In dieser malerischen Umgebung Niederbayerns, wo Tradition und Moderne harmonisch aufeinandertreffen, gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnanlagen und Grundstücken. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Markttrends beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Triftern Steinach zu beachten sind. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, erfahren Sie hier alles Wichtige, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Steinach
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Steinach
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Steinach
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Steinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Steinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Steinach
Haus verkaufen in 84371 Triftern Steinach
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Steinach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch, mit gut gepflegten Altbauten und neu errichteten Häusern, die den Bedarf verschiedener Käufergruppen abdecken können. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist jedoch ein positiver Trend zu verzeichnen, was auf die attraktive Landschaft und die Lebensqualität in Triftern Steinach zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen sorgfältig analysieren, um einen angemessenen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 84371 Triftern Steinach
Die Hauspreise in 84371 Triftern Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Steinach
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Steinach zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind in dieser Gegend sehr begehrt. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau suchen vermehrt Familien und Pendler nach Wohnraum in Triftern Steinach. Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, zeigen ebenfalls großes Interesse. Wohnungen, die modernisiert sind und über energieeffiziente Heizsysteme verfügen, haben besonders gute Chancen, zeitnah verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Steinach
In der Region 84371 Triftern Steinach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte, was vielen Käufern zusagt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Immobilienmarkt zeigt, dass in der Region zwar regelmäßig gebaut wird, jedoch hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauprojekte weniger häufig vorkommen. Unter diesen Umständen wird der Verkauf eines Grundstücks in Triftern Steinach für Verkäufer profitabel sein, da Angebot und Nachfrage ein positives Marktumfeld schaffen. Käufer sollten hingegen darauf vorbereitet sein, konkurrenzfähig zu bieten und eventuell länger zu suchen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Steinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Steinach
Triftern Steinach liegt in der malerischen Region Niederbayern und gehört zur Marktgemeinde Triftern im Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im ländlichen Raum aus, umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern. Durch die ruhige Lage bietet Steinach seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass das Dorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe von Triftern Steinach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Passau und Deggendorf schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Regionen vernetzen und eine gute Erreichbarkeit der Schulen, Geschäfte und Arztpraxen gewährleisten.
Aktuell leben in Steinach 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Steinach
Im idyllischen 84371 Triftern Steinach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die ruhige Umgebung und die frische Luft sind ideal für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Zudem findet man in der Ortschaft und den umliegenden Gebieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nahegelegenen Freibads, das an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Triftern Kirche an, während der Wochenmarkt in der Hauptstraße eine gute Gelegenheit bietet, frische regionale Produkte zu erwerben. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgeschilderten Wege erkunden, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen. Einkaufen lässt sich in den örtlichen Geschäften und auf kleineren Märkten, welche eine Vielzahl von Produkten, von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu alltäglichen Gebrauchsgegenständen, anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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