Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Neukirchen erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine hohe Lebensqualität, was eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellt. Doch nicht nur Naturliebhaber werden hier fündig: Die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut, sowie eine gute Infrastruktur machen Triftern Neukirchen auch für Pendler sehr interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Triftern Neukirchen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Neukirchen
Haus verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Neukirchen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, angesichts der Vielzahl an Hausarten und Preise in der Region. In Triftern Neukirchen findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten oder in besonders ruhigen Vierteln liegen, tendenziell höhere Preise erzielen. Zudem spielen moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise eine wichtige Rolle bei der Preisbildung. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84371 Triftern Neukirchen
Die Hauspreise in 84371 Triftern Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
In der Region 84371 Triftern Neukirchen zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Entwicklung mit wachsendem Interesse seitens potenzieller Käufer. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, gerne auch mit Balkon oder kleinen Gärten. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Wohnungen, die frisch renoviert oder modernisiert sind, erzielen höhere Preise und finden schneller Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da die Altersstruktur der Bevölkerung zunehmend älter wird. Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten sind besonders begehrt und bieten häufig hohe Renditemöglichkeiten für Investoren.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Neukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Neukirchen kann aufgrund der regionalen Nachfrage durchaus attraktiv sein. In dieser idyllischen ländlichen Gegend Bayerns, umgeben von Natur und ruhigen Dörfern, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die den Wunsch nach einem Eigenheim oder Anlageobjekt hegen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch variieren, häufig ist es begrenzt, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Die Bautätigkeit in der Region bleibt moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Da der Raum nicht von großangelegten Bauprojekten überflutet wird, behalten Grundstücke ihren Wert und ihre Attraktivität für potenzielle Käufer bei.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Neukirchen
Triftern Neukirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und beeindruckt durch seine malerische Landschaft. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Die Nähe zur Natur macht Triftern Neukirchen zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Neukirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die das tägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine gut ausgebaute Bundesstraße, die Triftern Neukirchen mit den umliegenden Städten verbindet. Zusätzlich besteht Anschluss an das regionale Busnetz, was die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessert. Die Nähe zum Bahnhof in Eggenfelden ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an den Schienenverkehr, sodass größere Städte wie Passau und München gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Neukirchen 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Neukirchen
Im charmanten bayerischen Ortsteil Neukirchen der Gemeinde Triftern, Postleitzahl 84371, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Rottals laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erleben und sich aktiv zu erholen. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Strecken entlang der Rott und durch die umliegenden Wälder, die für jede Altersgruppe und Konditionsniveau geeignet sind. Auch der nahegelegene Haslinger Hof im Nachbarort Ruhstorf ist beliebtes Ziel für Familienausflüge, da er neben Bauernhofatmosphäre auch Freizeitspaß mit Spielplätzen und Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten in Triftern Neukirchen sind ebenfalls gegeben: Neben dem Dorfladen versorgen Bäckereien, Metzgereien und kleinere Geschäfte die Bewohner mit regionalen Produkten und bieten eine persönliche und freundliche Einkaufsatmosphäre.
Die Region um Triftern Neukirchen hat noch viel mehr zu bieten und umfasst ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nächstgelegenen Stadt Pfarrkirchen finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bieten sich die Kneippanlagen und das Freibad in Eggenfelden an, wo sich Groß und Klein vergnügen können. Erholungsuchende finden zudem im nahegelegenen Kurort Bad Birnbach entspannende Wellnessangebote und Thermen, die zum Verweilen einladen. Auch die kulturell reiche Stadt Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Programm für einen gelungenen Tagesausflug. So garantiert die Region rund um 84371 Triftern Neukirchen jedermann abwechslungsreiche und erfüllende Stunden in seiner Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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