Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Holzhäusln erfordert Geschick und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Triftern, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besitzt einen charmanten Immobilienmarkt, der besonders durch ländliche Idylle und naturverbundene Lebensqualität besticht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Verkauf potenziell lukrativer, aber auch anspruchsvoller macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und entscheidende Informationen bereitgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie in Triftern Holzhäusln erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Holzhäusln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Holzhäusln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Holzhäusln
Haus verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
In der idyllischen Region 84371 Triftern Holzhäusln werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows errichtet. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilien. Während moderne Neubauten und frisch sanierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere oder renovierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Triftern Holzhäusln ist stetig, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 84371 Triftern Holzhäusln
Die Hauspreise in 84371 Triftern Holzhäusln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Holzhäusln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
Der Verkauf einer Wohnung im malerischen Holzhäusln bei Triftern, Postleitzahl 84371, kann aufgrund des regionalen Wohnungsmarktes eine lukrative Angelegenheit sein. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für diverse Käuferschichten attraktiv macht. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch moderate Preissteigerungen und eine beständige Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die durch eine hohe Energieeffizienz und eine gute Ausstattung überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem hübschen Ausblick auf die niederbayerische Landschaft stehen hoch im Kurs. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die schnelle Erreichbarkeit von Verkehrswegen bevorzugen. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, trifft daher auf vielseitige Interessenten und hat gute Chancen, einen profitablen Verkaufsabschluss zu erreichen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Holzhäusln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84371 Triftern Holzhäusln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage im ländlichen Bereich Niederbayerns und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und daher weniger Flächen für die Bebauung zur Verfügung stehen. Trotz dieser Beschränkungen ist die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert, mit einer zunehmenden Anzahl neu errichteter Einfamilienhäuser und kleineren Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die charakteristische Struktur des Dorfes zu erhalten.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Holzhäusln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Holzhäusln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Holzhäusln
Holzhäusln, ein Ortsteil von Triftern mit der Postleitzahl 84371, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine malerische Kulisse bieten und gleichzeitig Ruhe sowie Erholung versprechen. Die Ortschaft ist von typischen bayrischen Dörfern umgeben, die ihren authentischen Charme bewahrt haben.
In unmittelbarer Nähe von Holzhäusln befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die allesamt in 10 bis 20 Autominuten zu erreichen sind. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung und ergänzen so das ruhige Leben in Holzhäusln. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende recht gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die umliegenden Orte, und die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Nord-Süd-Verbindung. Zudem ist die Auffahrt zur Autobahn A94 in etwa 30 Minuten erreichbar, was den Zugang zu weiteren bayerischen Metropolen wie München erleichtert.
Aktuell leben in Holzhäusln 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Holzhäusln
Holzhäusln, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Triftern im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns, können Besucher und Bewohner hier Spaziergänge durch weitläufige Felder und Wälder genießen oder Fahrradtouren unternehmen. Die Nähe zu den Thermenlandschaften in Bad Birnbach und Bad Griesbach ermöglicht zudem entspannende Aufenthalte in Wellness- und Spa-Einrichtungen. Darüber hinaus sorgen die verschiedenen Feste und Veranstaltungen im Ort und der nahen Umgebung für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch was das Einkaufen betrifft, so gibt es in Triftern und den umliegenden Orten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 84371 Triftern Holzhäusln gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispiele hierfür sind der Rottaler Wanderweg, der durch malerische Landschaften führt und sich hervorragend für Wanderungen und Nordic Walking Touren eignet. Daneben laden die vielen kleinen Seen und Flüsse rund um Triftern zu entspannenden Angel- oder Bootsausflügen ein. An warmen Sommertagen bietet das Freibad in Triftern eine willkommene Abkühlung. Für Einkaufsbegeisterte gibt es eine Vielfalt an Möglichkeiten: Neben den lokalen Märkten und Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk offerieren, bieten nahegelegene Städte wie Pfarrkirchen größere Einkaufszentren und Boutiquen, die kaum Wünsche offenlassen. So gelingt es der Region, sowohl Naturliebhabern als auch Shopping-Fans viel Abwechslung zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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