Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Aiching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Aiching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Aiching zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, die Region bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die ländliche Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur macht Triftern Aiching besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 84371 Triftern Aiching erläutert, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich am Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Aiching
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Aiching
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Aiching
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Aiching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Aiching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Aiching
Haus verkaufen in 84371 Triftern Aiching
Das Haus verkaufen in 84371 Triftern Aiching könnte eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der dort gebauten Haustypen. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Außerdem sind einige historische Bauernhäuser vorhanden, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist aber eine steigende Nachfrage zu verzeichnen, was die Verkaufschancen erhöhen könnte. Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Aiching ist insgesamt stabil, und potenzielle Verkäufe könnten von der attraktiven und idyllischen Lage profitieren.
Hauspreise in 84371 Triftern Aiching
Die Hauspreise in 84371 Triftern Aiching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Aiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Aiching
Der Verkauf einer Wohnung in 84371 Triftern Aiching kann aufgrund der aktuellen Marktentwicklung eine lukrative Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeigt eine stabile Nachfrage, die durch ein idyllisches Umfeld und eine gute Anbindung an umliegende Städte ergänzt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Zudem sind Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkon in dieser ruhigen, naturverbundenen Region sehr gefragt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und naturnahe Freizeitmöglichkeiten bieten. Insbesondere Familien und ältere Paare, die ländlichen Charme und städtische Nähe schätzen, zeigen großes Interesse an solchen Objekten.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Aiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Aiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Aiching
In 84371 Triftern Aiching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktiven ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem finden immer wieder Bautätigkeiten statt, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass es ein kontinuierliches Interesse an Neubauten gibt. Generell lässt sich sagen, dass die Region von einer gewissen Dynamik geprägt ist, sowohl was das Bauen als auch den Grundstücksmarkt betrifft.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Aiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Aiching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Aiching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Aiching
Triftern Aiching befindet sich in der niederbayerischen Region und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Das kleine Dorf liegt in der Nähe von Triftern und ist von einer reizvollen Landschaft mit Hügeln, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Die beschauliche Atmosphäre macht Aiching zu einem idealen Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die Straßen zur Ortschaft sind gut ausgebaut, sodass Anwohner und Besucher eine bequeme Anreise haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Aiching befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die rund 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach, die alle innerhalb einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 und die Nähe zur Autobahn A94 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren sowie eine gute Verbindung zu weiter entfernten Regionen sichert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten vernetzen.
Aktuell leben in Aiching 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Aiching
Im charmanten Ort 84371 Triftern Aiching finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen gut ausgestattete Sporteinrichtungen und gemütliche Cafés oder Biergärten für Abwechslung und Entspannung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Triftern und den umliegenden Ortschaften bieten alles, was das Herz begehrt, von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Triftern Aiching wartet ebenfalls mit einer Bandbreite an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Birnbach mit seinem Thermalbad Erholung pur, während der Rottaler Golf- und Countryclub Golfsportlern eine ansprechende Herausforderung liefert. In den historischen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen locken abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse in traditionellen Wochenmärkten, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturinteressierte können zudem Museen und Ausstellungen besuchen oder sich auf den zahlreichen Veranstaltungen und Festen der Region vergnügen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So wird die Region um Triftern Aiching zu einem attraktiven Ziel, das sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte einiges zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung