Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
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Immobilien verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, da der örtliche Immobilienmarkt derzeit eine vielversprechende Dynamik zeigt. Die beschauliche Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer wachstumsorientierten Gemeinde, zieht vermehrt Kaufinteressenten an, die Wert auf ländliche Beschaulichkeit und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84371 Triftern Zieglaign beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Von Markttrends über Preisgestaltung bis zu rechtlichen Anforderungen – alles Wissenswerte wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Zieglaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Zieglaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Zieglaign
Haus verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
In der idyllischen Gemeinde 84371 Triftern Zieglaign finden sich vielfältige Haustypen, die die ländliche Architektur und den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Typischerweise werden in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch modernisierte Landhäuser gebaut, die sowohl die Ansprüche an traditionelle als auch an zeitgemäße Wohnkonzepte erfüllen. Die Preise für Häuser variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region vergleichsweise moderate Preise bietet, was sie gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen 84371 Triftern Zieglaign zu einem begehrten Wohnort für vielerlei Bedürfnisse.
Hauspreise in 84371 Triftern Zieglaign
Die Hauspreise in 84371 Triftern Zieglaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Zieglaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Zieglaign ist derzeit recht dynamisch, wobei eine moderate Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und guten Grundrissen, die sowohl modernen Komfort als auch traditionelle bayerische Architektur vereinen. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Immobilien sind ebenfalls sehr begehrt. Attraktive Lagefaktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen erheblich zur Wertsteigerung bei. Nachhaltigkeit und zeitgemäße Ausstattung sind ebenfalls entscheidende Kriterien für potenzielle Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Zieglaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Zieglaign
In der Ortschaft 84371 Triftern Zieglaign ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden die Gegend zu einem attraktiven Wohnort machen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungen hat in der Region zugenommen, wobei besonders moderne Einfamilienhäuser und nachhaltige Bauweisen im Fokus stehen. Diese Entwicklung spiegelt den generellen Trend wider, dass immer mehr Menschen von urbanen Gebieten in ruhigere, naturnahe Regionen ziehen möchten.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Zieglaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Zieglaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Zieglaign
84371 Triftern Zieglaign liegt im Süden von Bayern, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Die Region ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt und bietet eine idyllische Kulisse für Erholung und ländliches Leben. Die Verkehrsanbindung ist zwar eher auf kleinere Straßen beschränkt, jedoch gibt es gut erhaltene Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Ortschaften. Größere Straßen oder Autobahnen sind in nicht allzu großer Entfernung erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84371 Triftern Zieglaign befinden sich mehrere charmante Orte und Gemeinden wie etwa Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, wodurch die Lebensqualität in der Region gesteigert wird. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte sicherstellen. Besonders die Nähe zur B388 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Altötting und Mühldorf am Inn, während die B20 eine direkte Route nach Essenbach bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, aber eher spärlich, sodass für viele Einwohner das Auto das bevorzugte Fortbewegungsmittel bleibt.
Aktuell leben in Zieglaign 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Zieglaign
In Triftern Zieglaign, einer idyllischen Ortschaft mit der Postleitzahl 84371, genießen die Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die malerische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die ruhige und entspannte Atmosphäre der Region fördert optimale Erholung und bietet eine wunderbare Abwechslung vom hektischen Alltag. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und auf regionale Produkte sowie liebevoll geführte Geschäfte setzen. Besonders die Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Erzeugnisse angeboten werden, sind ein Highlight für die Gemeindemitglieder und ein Treffpunkt für die Gemeinschaft.
Die Region um Triftern Zieglaign bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verfügt über ein breites Spektrum an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es gut ausgebaute Wander- und Fahrradrouten, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Wer nach Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen wohltuende Erholung. Kulturliebhaber können historische Sehenswürdigkeiten erkunden und an verschiedenen regionalen Veranstaltungen teilnehmen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, und lokale Märkte bieten frische landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger. So verbinden sich in dieser Region Erholung und praktisches Einkaufen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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