Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
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Der malerische Ort Postmünster Pinzenell in der Region 84389 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch vielfältige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine wachsende Nachfrage und ein lebendiges Interesse potenzieller Käufer. Die gute Anbindung an städtische Zentren und die hohe Lebensqualität tragen zu attraktiven Marktbedingungen bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84389 Postmünster Pinzenell beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Pinzenell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Pinzenell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Pinzenell
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Pinzenell ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich moderne Einfamilienhäuser ebenso wie traditionelle Doppelhaushälften und idyllisch gelegene Landhäuser. Auch Reihenhäuser, die oftmals eine kostengünstigere Alternative darstellen, sind in der Region anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. In der Regel spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wider. Interessenten sollten sich auf eine differenzierte Preisstruktur einstellen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielerlei Optionen und Potenzial bietet.
Hauspreise in 84389 Postmünster Pinzenell
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Pinzenell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Pinzenell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Pinzenell zeigt eine durchwegs positive Entwicklung, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Pfarrkirchen und die naturnahe Umgebung gesteigert, welche eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf großzügige Balkone, Gärten und eine ruhige Nachbarschaft, was in dieser Region durchaus geboten wird. Aufgrund dieser attraktiven Merkmale erweisen sich Wohneinheiten in Postmünster Pinzenell oft als lukrative Investitionen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Pinzenell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Pinzenell
In der Region 84389 Postmünster Pinzenell ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben außerhalb der großen Städte bevorzugen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass zwar kontinuierlich Neubauten entstehen, jedoch nicht in einem Ausmaß, das den Bedarf vollständig decken könnte. Dies führt zu einer anhaltenden Nachfrage und tendenziell steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Pinzenell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Pinzenell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Pinzenell
Pinzenell, ein idyllischer Ortsteil von Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet es eine wunderbare Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Pinzenell gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Die nächstgelegenen größeren Städte und Orte umfassen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten Fahrt erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Staats- und Bundesstraßen, welche die Region mit den umliegenden städtischen Zentren verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die Nähe zur Bundesautobahn A94, die Richtung München und Passau führt, stellt eine zusätzliche Verbindung zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren dar.
Aktuell leben in Pinzenell 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Pinzenell
In der idyllischen Ortschaft 84389 Postmünster Pinzenell finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden grünen Wiesen und Wälder bieten sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren an, bei denen man die schöne Natur genießen kann. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen am Ufer ein und bietet zudem diverse Wassersportaktivitäten. Für diejenigen, die gern die Umgebung erkunden möchten, gibt es interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten lässt in der Region keine Wünsche offen. Beispiele hierfür sind das bekannte Thermalbad in Bad Birnbach, das Erholungssuchenden Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau bietet und der Rottaler Golfclub in Postmünster, der Golfbegeisterten eine professionelle Anlage zur Verfügung stellt. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln einladen und regionale Produkte anbieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von urigen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants findet man hier eine breite Auswahl an gastronomischen Highlights.
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