Immobilie verkaufen in 84367 Tann Inzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Inzenberg erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und attraktiven Wohnlagen geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil gezeigt, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landschaftlich reizvollen Grundstücken. Verkäufer können von einer gut vorbereiteten Verkaufsstrategie und fundierter Marktkenntnis profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des Marktes in Tann Inzenberg beleuchtet, um Interessenten optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Inzenberg
Beim Hausverkauf in 84367 Tann Inzenberg wird eine Vielzahl an Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die häufig im klassischen bayerischen Stil gebaut sind, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern mit großzügigen Grundstücken, bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilientypen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und genauer Lage. Sie sind in den letzten Jahren einer stabilen Nachfrage unterlegen, wodurch der Wert der Immobilien tendenziell eine aufwärtsgerichtete Entwicklung zeigt. Wer sein Haus in Tann Inzenberg verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren und sollte eine detaillierte Wertermittlung anstreben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Tann Inzenberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Inzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Inzenberg
Der Wohnungsverkauf in 84367 Tann Inzenberg gestattet einen faszinierenden Einblick in den regionalen Immobilienmarkt, der durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe besticht. Die Region zieht sowohl Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt. Gleichzeitig erleben renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, eine wachsende Beliebtheit. Durch die gute Anbindung an größere Städte bleibt die Nachfrage stabil, wobei der Markt durch ein begrenztes Angebot eine gewisse Exklusivität bewahrt. Dies verstärkt das Interesse potenzieller Käufer und sorgt für attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84367 Tann Inzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Inzenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Inzenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend sowohl für Pendler als auch für Familien, die ländliche Idylle schätzen, zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem erhöhten Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei es sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauvorhaben im Bereich von Mehrfamilienhäusern gibt. Insgesamt spiegeln die Bautätigkeiten wider, dass die Region im Aufschwung ist, jedoch darauf bedacht wird, die Balance zwischen Wachstum und Erhalt des dörflichen Charmes zu wahren.
Grundstückspreise in 84367 Tann Inzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Inzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Inzenberg
Die Lage von 84367 Tann Inzenberg zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich strategisch vorteilhafte Position in Bayern aus. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft bietet Inzenberg, ein Ortsteil der Marktgemeinde Tann, ländlichen Charme und eine ruhige Umgebung, die besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft und beschaulichen Wohngegenden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Inzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Hierzu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Tann Inzenberg ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraße B20 und die B12 sind größere Städte wie Passau und Landshut schnell zu erreichen. Zudem bietet das regionale Busnetz regelmäßige Verbindungen, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Inzenberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Inzenberg
Der kleine Ortsteil Inzenberg im bayerischen Tann, 84367, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene nahegelegene Parks und Grünflächen ideal sind für eine entspannte Auszeit im Freien. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Der Charme von Inzenberg zeigt sich auch in den regionalen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Bauernläden mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Geschäften reichen, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region rund um Tann-Inzenberg gibt es ebenfalls viele Attraktionen und Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rott-Wald zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Sportbegeisterte können im benachbarten Tann vielseitige Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen im örtlichen Freibad genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von traditionellen Märkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren im nahen Pfarrkirchen oder in Eggenfelden, wo man auch größere Einkäufe tätigen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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