Immobilie verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
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Der Immobilienmarkt in der Region Tann Fraunleiten, Postleitzahl 84367, zeigt in den letzten Jahren eine erfreuliche Dynamik. Durch die günstige Lage, umgeben von landschaftlicher Schönheit und einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist die Nachfrage nach Immobilien konstant gestiegen. Diese positive Entwicklung macht es für Eigentümer attraktiv, ihre Immobilien zu veräußern und von den derzeit hohen Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Fraunleiten näher beleuchtet. Ob Sie ein Wohnhaus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten – hier erfahren Sie alles, was Sie über den aktuellen Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien wissen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Fraunleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Fraunleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Fraunleiten
Haus verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
Beim Hausverkauf in 84367 Tann Fraunleiten gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig in traditioneller bayerischer Architektur, die sich harmonisch in die malerische Hügellandschaft einfügen. Diese Region überzeugt durch eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, wobei auch Bauernhöfe und kleinere Landgüter zum Angebot gehören. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Grundsätzlich liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, was durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen begründet ist. Käufer können somit sowohl charmante Altbauten als auch neuwertige Wohnimmobilien in einer attraktiven Umgebung finden.
Hauspreise in 84367 Tann Fraunleiten
Die Hauspreise in 84367 Tann Fraunleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Fraunleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Fraunleiten zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch Einheimische als auch durch Zuzügler geprägt ist, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch eine ruhige Umgebung und Zugang zu Grünflächen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region gibt es eine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Tann Fraunleiten derzeit gute Chancen für zufriedenstellende Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84367 Tann Fraunleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Fraunleiten
In der idyllischen Region von Tann Fraunleiten (Postleitzahl 84367) hat der Verkauf von Grundstücken in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell steigend, insbesondere durch die wachsende Attraktivität des ländlichen Lebens und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte werden regelmäßig realisiert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse an Bauplätzen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch guten Erreichbarkeit als Wohnort sehr gefragt ist.
Grundstückspreise in 84367 Tann Fraunleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Fraunleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Fraunleiten
84367 Tann Fraunleiten ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Gelegen in einer malerischen Landschaft, ist der Ort von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, denn die Nähe zur B20 ermöglicht eine einfache Verbindung zu größeren Verkehrswegen. Die idyllische Lage macht Fraunleiten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen, während die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen die Erreichbarkeit fördert.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die nahegelegene B20 und die A94, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Orten und Bahnhöfen bieten. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht 84367 Tann Fraunleiten zu einem attraktiven und gut erreichbaren Wohnort.
Aktuell leben in Fraunleiten 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Fraunleiten
In der idyllischen Gemeinde 84367 Tann, speziell im Ortsteil Fraunleiten, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren. Diverse Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Die Region rund um 84367 Tann bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse. Naturfreunde können im nahegelegenen Rottal die unberührte Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen erkunden. Der nahe Vilstalsee ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und für Wassersportarten. Für Kulturliebhaber gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter das beeindruckende Kloster Aldersbach. Shoppingfreunde kommen in den nahegelegenen Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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