Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
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Immobilien in 84389 Postmünster Fürstberg erfreuen sich steigender Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine wachsende Nachfrage, sei es für Eigenheime oder attraktive Investitionsobjekte. Potenzielle Verkäufer und Käufer profitieren von einer stabilen Marktumgebung und einer hohen Lebensqualität, wodurch Transaktionen in Postmünster Fürstberg besonders aussichtsreich sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem reizvollen Teil Bayerns beachtet werden sollten. Erfahren Sie, welche Schritte und Überlegungen nötig sind, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fürstberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fürstberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fürstberg
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
In der malerischen Region 84389 Postmünster Fürstberg werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Der Hausmarkt in dieser Region zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauten sowie nach modernen Neubauten, was sich in den variierenden Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Postmünster Fürstberg hängen stark von der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie ab und können daher stark variieren. Trotz dieser Unterschiede bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise dieser Region schätzen.
Hauspreise in 84389 Postmünster Fürstberg
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Fürstberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Fürstberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Fürstberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. In Fürstberg, einem Ortsteil von Postmünster, sind vor allem Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Balkone oder Terrassen sehr gefragt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die attraktive Gestaltung des Wohnraums machen diese Wohnungen zu begehrten Immobilien auf dem regionalen Markt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Fürstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Fürstberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84389 Postmünster Fürstberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer Beliebtheit schon gut erschlossen ist und nur wenige neue Flächen zur Verfügung stehen. Bauprojekte sind zwar regelmäßig zu beobachten, allerdings konzentrieren sich diese häufig auf kleinere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, da großflächige Bebauungen den dörflichen Charakter der Region erhalten und nicht beeinträchtigen sollen. Angesichts der hohen Nachfrage und des beschränkten Angebots ist mit steigenden Grundstückspreisen zu rechnen, was den Standort für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Fürstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Fürstberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Fürstberg
Der Ortsteil Fürstberg liegt in der Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Geografisch ist Fürstberg malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die zahlreiche landwirtschaftliche Flächen und Wälder umfasst. Diese Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, wodurch sich der Ort hervorragend für Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fürstberg durch verschiedene Landstraßen mit umliegenden Gemeinden verbunden ist. Der nächstgelegene größere Ort ist Postmünster selbst, das in wenigen Minuten erreicht werden kann. Zudem stellen die Bundesstraße B388 und die Nähe zur A94 sicher, dass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Unter anderem ist Eggenfelden eine der nächstgelegenen Städte, die eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bereitstellt. Pfarrkirchen, eine weitere nahegelegene Stadt, bietet ein umfangreiches Bildungs- und Gesundheitsangebot. Die Verkehrsanbindung von Fürstberg ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen B388 und A94 gewährleistet, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Fürstberg regelmäßig mit den umliegenden großen und kleinen Orten, was den Bewohnern zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Fürstberg 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Fürstberg
Postmünster Fürstberg, die idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Rottauensee ist ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende, die hier schwimmen, segeln oder einfach die Sonne genießen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das bayerische Brauchtum lebendig halten. Zahlreiche gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und charmante Boutiquen rund um Postmünster und den umliegenden Orten bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der lokale Produkte und traditionelle Handwerkskunst entdeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vieles, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten und Ruhe zu finden. Das idyllische Passauer Land eignet sich hervorragend für aktive Erholung und bietet Wanderwege wie den Donau-Wald-Wanderweg oder Radstrecken entlang der Donau. Wellnessliebhaber finden in der Therme Bad Griesbach eine Oase der Entspannung mit großzügigen Sauna- und Badebereichen. In den historischen Städten wie Passau oder Burghausen locken charmante Altstadtgassen und beeindruckende Sehenswürdigkeiten, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in diesen Städten sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Theresien Center in Straubing, wo eine Vielzahl von Marken- und Fachgeschäften zu finden ist.
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