Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Gollerbach bietet eine interessante Möglichkeit, vom aktuellen Immobilienmarkttrend in dieser ländlichen Region Bayerns zu profitieren. Durch die attraktive Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden zieht es zunehmend Familien und Ruhesuchende in diese Gegend. Dies hat zu einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Postmünster Gollerbach beleuchtet. Potenzielle Verkäufer können so besser verstehen, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gollerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gollerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gollerbach
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
In der idyllischen Region Postmünster Gollerbach, die sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe auszeichnet, werden verschiedene Haustypen gebaut. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionellen Baustil auszeichnen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem Gebiet sehr beliebt, da sie eine attraktive Alternative für Familien und Paare darstellen, die ein eigenes Zuhause suchen, aber mit einem etwas kleineren Grundstück auskommen möchten. Daneben gibt es auch zahlreiche moderne Neubauten, die sowohl energetisch als auch architektonisch auf dem neuesten Stand sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Bestandsimmobilien in zentraler Lage einen hohen Wert haben, sind Neubauten am Ortsrand oft erschwinglicher. Besonders gefragt sind Objekte mit Garten oder in der Nähe von Naturflächen, was sich ebenfalls in den Preisbewertungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Gollerbach
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Gollerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Gollerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
In der Region 84389 Postmünster Gollerbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Energieeffizienzstandard und einem Balkon oder Gartenanteil, was dem Trend zum nachhaltigen und naturnahen Wohnen entspricht. Des Weiteren ziehen Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die familiäre und nachbarschaftliche Strukturen unterstützen, besonders viele Interessenten an. Auch die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten trägt dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die Preisentwicklung ist moderat, jedoch spüren Eigentümer und Käufer gleichermaßen, dass die Attraktivität der Region kontinuierlich zunimmt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Gollerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Gollerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Gollerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84389 Postmünster Gollerbach kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Der malerische Standort inmitten der bayerischen Natur und die Nähe zu kleineren Städten machen Gollerbach zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, doch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten ist die Bautätigkeit noch überschaubar. Investitionen in Grundstücke können daher nicht nur wegen des knappen Angebots, sondern auch aufgrund der fortlaufenden baulichen Entwicklungen lohnenswert sein.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Gollerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Gollerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Gollerbach
Der Ortsteil Gollerbach in der Gemeinde Postmünster liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Gollerbach eine idyllische Wohnumgebung. Die Nähe zu den zahlreichen kleinen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aufgrund seiner Lage im hügeligen Rottal bietet Gollerbach zudem malerische Ausblicke und viele Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gollerbach finden sich verschiedene Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pfarrkirchen im Norden, bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, sowie Eggenfelden im Westen, das durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote überzeugt. Weiterhin sind kleinere Orte wie Hebertsfelden und Triftern schnell zu erreichen und bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Gollerbach ist vorwiegend durch das regionale Straßennetz geprägt. Die Bundesstraße B388 sowie diverse Landstraßen verbinden den Ortsteil mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und zentrale Orte sicherstellen. Autobahnanbindungen befinden sich in etwas größerer Entfernung, was die ländliche Ruhe des Ortes unterstützt, jedoch durch die gute Infrastruktur eine ausreichende Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Gollerbach 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Gollerbach
Im beschaulichen 84389 Postmünster Gollerbach finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung mit ihren weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Gollerbachsee eine idyllische Kulisse, ideal zum Entspannen und für Picknicks. Im Ortskern von Postmünster Gollerbach lassen sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs entdecken, darunter kleine Lebensmittelläden, Bäckereien und traditionelle Handwerksbetriebe, die für den Charme und die Authentizität der Region stehen.
In der umliegenden Region bieten sich weitere attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der Königsee bei Bad Birnbach zum Schwimmen und Bootsfahren ein. Auch der Rottal Terme in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Shopping-Fans können sich in Pfarrkirchen auf eine charmante Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Boutiquen freuen, während das regionale Bauernmuseum in Massing einen Einblick in das bäuerliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Naturliebhaber kommen im Vogelschutzgebiet Rottal auf ihre Kosten, das zahlreiche seltene Vogelarten beheimatet und ideal für Vogelbeobachtungen ist.
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