Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Lödl kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Postmünster, ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese positive Entwicklung wird durch Faktoren wie die idyllische Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Postmünster Lödl geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitstellen. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Vorhaben reibungslos verläuft und Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Lödl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Lödl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Lödl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
Das Verkaufen eines Hauses in 84389 Postmünster Lödl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen aufgrund der Vielfalt an Haustypen und dem stabilen Immobilienmarkt der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Bungalows gebaut. Traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit und erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern. Die Immobilienpreise in Postmünster Lödl variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, aber im Vergleich zu städtischen Gebieten bieten sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können von einem ruhigen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung profitieren, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region profitieren können.
Hauspreise in 84389 Postmünster Lödl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Lödl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Lödl zeigt eine stabile und verhältnismäßig gleichmäßige Entwicklung, die insbesondere von einer hohen Nachfrage nach vielfältigen Wohnraumtypen geprägt ist. In dieser Region sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Ebenso ziehen Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hohem energetischen Standard viele Interessenten an. Speziell Familien und junge Paare sind auf der Suche nach bezahlbaren, aber qualitativ hochwertigen Wohnungen, die ihnen sowohl komfortables Wohnen als auch Zukunftsperspektiven bieten können. Die Nachfrage ist zudem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur in Postmünster begünstigt, was die Attraktivität der Wohnungen weiter steigert. Käufer schätzen neben der ruhigen Wohnlage auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Lödl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Lödl
Im beschaulichen Postmünster Lödl, gelegen in der niederbayerischen Region um den Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird vor allem durch die schöne Landschaft, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität in der Region befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt recht angespannt macht. Die verfügbaren Flächen sind oft schnell vergriffen, da viele Bauherren und Investoren den Standort als attraktiv erachten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, was zur Entstehung neuer Wohn- und Gewerbegebiete geführt hat. Trotzdem bleibt die Region von einem gewissen ländlichen Charakter geprägt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Lödl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Lödl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Lödl
Der Ortsteil Lödl, gelegen im idyllischen 84389 Postmünster, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine Oase der Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Dank seiner günstigen Lage ist Lödl jedoch nicht von der Außenwelt abgeschnitten, sondern gut erreichbar. Die umliegenden Städte und Orte, wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale Versorgungsstruktur.
Die Verkehrsanbindung von Lödl ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B388, die in unmittelbarer Nähe verläuft, gewährleistet eine schnelle Anbindung an größere Städte und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner sicherstellen. Obwohl Lödl ein kleiner und eher ländlich geprägter Ortsteil ist, profitieren die Bewohner von den infrastrukturellen Vorteilen des nahen Umlandes und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnortes.
Aktuell leben in Lödl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Lödl
Der charmante Ort 84389 Postmünster Lödl bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, laden nahegelegene Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Im Ortskern finden sich einladende Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Einkaufstouren stehen verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für eine lebendige Atmosphäre und bieten Gelegenheiten, das Miteinander in der Gemeinschaft zu stärken.
In der Region um Postmünster Lödl stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. So bieten der Rottal-Inn mit seinen malerischen Flusslandschaften und Naturparks ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die beim Wandern oder Radfahren entspannen möchten. Der nahegelegene Stausee bietet sich für Wassersportaktivitäten und gemütliche Picknicks an. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eggenfelden, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Neben der Natur und Kultur locken in den benachbarten Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Diverse Hofläden und Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Entspannung finden die Besucher in den Thermalbädern der Umgebung, wie beispielsweise der Rottal Terme in Bad Birnbach, die für ihre heilenden Thermalquellen bekannt ist.
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