Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
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Das malerische Postmünster Pfefferöd, gelegen im idyllischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine attraktive Kulisse für Hausverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie München und Passau.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Verkaufsprozess und wichtige Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in 84389 Postmünster Pfefferöd vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Faktoren den Marktwert steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Pfefferöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Pfefferöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Pfefferöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
Beim Hausverkauf in 84389 Postmünster Pfefferöd stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen dominieren das Bild, aber auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhäuser sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell kann man sagen, dass Immobilien in dieser ländlichen Umgebung oft günstiger als in städtischen Gebieten sind, aber dass sie aufgrund der landschaftlichen Reize und der Ruhe auch bei Käufern immer beliebter werden. So ergibt sich ein breites Spektrum an Werten, das sowohl für Einsteiger als auch für Interessenten mit höherem Budget etwas Passendes bietet.
Hauspreise in 84389 Postmünster Pfefferöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Pfefferöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Pfefferöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
Die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten wie 84389 Postmünster Pfefferöd weisen oft eine stabile Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität von ländlicheren Wohnlagen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen sind hier besonders gefragt. Ein weiterer wichtiger Faktor für Kaufinteressenten ist die Größe der Wohnungen: Familien bevorzugen großzügige Raumaufteilungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kompaktere, aber hochwertig ausgestattete Wohnungen suchen. Inzwischen legen Käufer auch vermehrt Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt in der Region zusätzlich prägt.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Pfefferöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Pfefferöd
Grundstücke in 84389 Postmünster Pfefferöd sind derzeit sehr begehrt, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich-idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität von Grundstücken in Pfefferöd zusätzlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region verstärkt, was auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Es entstehen zunehmend neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Die Bautätigkeit wird dabei oft durch die lokalen Gegebenheiten wie die naturnahe Umgebung und die traditionellen Bauweisen beeinflusst, was den Charakter der Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Pfefferöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Pfefferöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Pfefferöd
Pfefferöd, ein Teil des beschaulichen Ortes Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine idyllische Lage inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung. Das Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz der beschaulichen Lage bietet Pfefferöd eine gute Verkehrsanbindung, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfefferöd liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften, die für Bewohner und Besucher von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und das etwas weiter entfernte Simbach am Inn. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Pfefferöd erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbinden. Der Bahnhof in der nahe gelegenen Kreisstadt Pfarrkirchen sorgt für zusätzliche Mobilität und erleichtert die Anbindung an das überregionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie München oder Passau bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Pfefferöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Pfefferöd
Die kleine Ortschaft Pfefferöd in Postmünster 84389 bietet überraschend vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Einkaufserlebnis. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft, lädt Pfefferöd zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Dank gut ausgebauter Wanderwege und Radwege können Naturliebhaber die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen. Für die Erholung steht der nahegelegene Postmünsterer See zur Verfügung, der sich perfekt zu einem entspannten Nachmittag oder einem erfrischenden Bad eignet. Auch Angler kommen hier auf ihre Kosten. Einkaufen kann man in kleinen, aber gut sortierten Läden und Hofläden, die regionale Produkte von hoher Qualität anbieten. Diese Mischung aus Naturverbundenheit, Erholung und Kulinarik macht Pfefferöd zu einem besonders charmanten Ort.
Die Region um Pfefferöd in Postmünster 84389 bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen im Rottal-Inn über Fahrradtouren auf den zahlreichen Radwegen bis hin zu gemütlichen Stunden am Postmünsterer See. Für Erholung sorgen nicht nur die natürlichen Gegebenheiten, sondern auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen in nahegelegenen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, als auch in spezialisierten Hofläden, die lokale Delikatessen und handgemachte Waren verkaufen. Ein Abstecher in die nahe Stadt Pfarrkirchen eröffnet weitere Shoppingmöglichkeiten in charmanten Boutiquen und gut sortierten Supermärkten.
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